KOMERCYJNIE NA SPRZEDAŻ LISOWICE, ŚREDZKI, 600,00 M²

Ogłoszeniodawca: Jot-Be Nieruchomości Sp. z o.o

Kontakt: Michał Szczotkowski

• Numer licencji agenta: 21236
• Droga dojazdowa: ASFALTOWA
• Rodzaj: MIESZKALNY
• Ogrzewanie: C.O. WŁASNE,KOMINEK
• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Powierzchnia działki: 600.00
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 155/4112/OOS

Nieruchomość położona w Lisowicach (Gmina Kostomłoty) obejmuje prawo własności działki o powierzchni około 3,5 ha w tym 1, 5 ha parku, porośniętej głównie przez starodrzew

Zabudowana jest m.in. budynkiem dworu usytuowanym na wyspie. Wspomniana wyspa otoczona jest fosą z rozlewiskiem, zaopatrywana w wodę z czterech podziemnych źródeł. Woda z fosy wypływa do rowu wpadającego do rzeki Bystrzycy. W okresie wiosennym park porośnięty jest śnieżyczkami, co jest ewenementem w skali Europy

Ponadto na działce posadowione są dwa budynki mieszkalne oraz ciąg budynków gospodarczych o długości ok. 130 m

Cześć działki przeznaczona jest na potrzeby jej mieszkańców tj. m.in. ogród z sadem o powierzchni ok.0,20 ha oraz cześć wypoczynkową z basenem o wymiarach 6,6 na 12,5 metra. Wspomniany basen zadaszony dachem przesuwanym z podwójnego poliwęglanu o wysokości 3 metry nad lustrem wody. Dzięki zadaszeniu woda jest naturalnie podgrzewana, a kąpiele w basenie są możliwe od maja do końca września

Nieruchomość położona jest przy drodze wiejskiej, od drogi odgradza ja mur o długości ok. 160 metrów oraz ciąg zabudowań. Pozostała cześć wydzielona jest ogrodzeniem panelowym z podmurówką, wzdłuż którego posadzone są dziś 12 letnie cisy

Wyjście z budynku dworu (od strony podwórka) możliwe jest wyłącznie poprzez ceglany most położony nad fosą

Pierwsze wzmianki na temat budynku pochodzą z XII wieku, był to wtedy drewniany gród stożkowy o funkcji obronnej, na fundamentach kamiennych. Budynek dworu przebudowany został w XIX w. w przez ówczesnych właścicieli i wyremontowany przez obecnych

Wymiary zewnętrzne 30,3 na 9,5 metra, budynek dwukondygnacyjny, ze strychem użytkowym, częściowo podpiwniczony. Parter wykorzystywany jest jako cześć salonowa połączona poprzez hole z dużą kuchnią, jadalnią i częścią gospodarczą. Z mniejszego holu możliwe jest wyjście na taras wychodzący na wyspę od strony parku. Parter budynku dworu ma charakter amfiladowy

Podłogi wyłożone są płytami granitowymi z ogrzewaniem podłogowym, pozostałe podłogi drewniane (oryginalny parkiet z tzw. dębu moczonego)

Na pierwsze piętro prowadzą stare schody drewniane. Na tę kondygnację składają się sypialnie oraz cześć wypoczynkowa. Liczba pokoi 8

Ponadto na piętrze znajdują się dwie łazienki, garderoba oraz duży hol. Do wybranych pokoi podprowadzona jest instalacja wodno-kanalizacyjna, istnieje więc możliwość wyposażenia piętra w dodatkowe łazienki. Z tego poziomu możliwe jest wyjście na dwa tarasy – mniejszy, od strony wejścia do budynku oraz większy od strony parku, z którego rozpościera się piękny widok na park i Górę Ślężę. Wyjście na taras znajdujący się od strony parku możliwe jest poprzez sypialnię oraz poprzez pokój wypoczynkowy (są to dwa wyjścia)

Nowa instalacje w budynku to: instalacja grzewcza – pompa ciepła (produkcji szwedzkiej) połączona z termokominkiem i ogrzewaniem podłogowym, instalacja wod-kan, instalacja elektryczna (w tym siła). Termokominek znajdujący się w jadalni na parterze zabudowany jest stylowymi kaflami w kolorze biało - czerwonym, połączony z instalacją grzewczą ze względu na płaszcz wodny. Drugi kominek, znajdujący się w salonie, otwarty, zbudowany jest z marmuru

Ponadto wymienione zostały okna na drewniane (producent: Bracia Nowaccy) oraz dachówka (niemiecka, historyzująca). Żyrandole w salonach, pokojach i holach kryształowe, zakupione w firmie Bohemia (obecnie kupiona przez firmę Swarowski). We wnętrzach znajduje się dużo antyków, ale także współczesne meble

Na działce znajduje się przyłącze kanalizacji gminnej, ale właściciele korzystają z własnej oczyszczalni ekologicznej ścieków posadowionej na działce

Dla nieruchomości, która jest wpisana do rejestru zabytków obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego umożliwiający jej zagospodarowanie w sposób alternatywny

Zapraszamy na prezentację JOT-BE NIERUCHOMOŚCI

Michał Szczotkowski

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: dolnośląskie
• Miejscowość: Lisowice
• Dzielnica: średzki