KOMERCYJNIE NA SPRZEDAŻ KŁODZKO, KŁODZKI, 4321,00 M²

Ogłoszeniodawca: Orange Polska S.A. Biuro Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości

Kontakt: Agnieszka Kędziora

• Liczba pięter: 3
• Forma własności: użytkowanie wieczyste, grudzień 2089
• Powierzchnia działki: 4321.00
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: T06957
• Powierzchnia użytkowa: 3097.00

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek o numerach ewidencyjnych 114/1, 114/2, 56/2, 57/3 o powierzchni 3097 m² oraz prawo własności do zabudowań posadowionych na tym gruncie:- budynku w stanie surowym zamkniętym o powierzchni użytkowej 1306,42 m²- budynku biurowo-technicznego o powierzchni użytkowej 3014,89 m²Budynek nr 10 - obiekt pięciokondygnacyjny, podpiwniczony, w stanie surowym zamkniętym, w zabudowie półzwartej zwrócony ścianą szczytową do ulicy Stefana Okrzei. W budynku znajdują się dwa garaże. Roboty budowlane przerwano w 1998r.Budynek biurowo-techniczny nr 8 i 10a - obiekt pięciokondygnacyjny w zabudowie zwartej z budynkiem nr 10 i 8a - czterokondygnacyjny, częściowo podpiwniczony. Budynek odsunięty jest od linii zabudowy

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w centrum miasta, w pobliżu głównych tras przelotowych przez Kłodzko. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się dworzec PKP, kamienice pełniące funkcje mieszkaniowo-usługowe, obiekty pożytku publicznego, obiekty handlowo-usługowe

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą Rady Miejskiej w Kłodzku z dnia 25 sierpnia 2005 r., przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem A25U - zabudowa usługowa.Nieruchomość znajduje się w strefie B ochrony konserwatorskiej - istniejący starodrzew do zachowania

Założenia sprzedaży

„Infrastruktura telekomunikacyjna” BUDYNEK posadowiony na działkach 56/2, 57/3 i 114/2

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych, tj:

- prawa użytkowania powierzchni łącznej 579,56 m², w tym:

- PIWNICA  - 165,08 m²

- PARTER - 65,18 m²

- I PIĘTRO - 5,71 m²

- II PIĘTRO - 318,49 m²

- III PIĘTRO - 25,10 m²

oraz powierzchni na elewacji budynku - 4,30 m², powierzchni na dachu budynku - ok 79,00 m², służebność przesyłu (stropodach) 35 m²

- nieodpłatną służebność przesyłu na sieć teletechniczną biegnącą w gruncie. Szacunkowa powierzchnia infrastruktury teletechnicznej w gruncie wynosi 104,21 m² + pow. zbiornika podziemnego 49 m²

Stan prawny

Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Kłodzku prowadzi księgę wieczystą nr SW1K/00040618/6

Dział I SP -  okres użytkowania - grudzień 2089

Dział II - własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A

Dział III - prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów

Dział IV - hipoteki: nie zawiera wpisów

Ochrona konserwatora

tak

Strefa komunikacyjna

autobus, pociąg

Media

woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, gaz

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: dolnośląskie
• Miejscowość: Kłodzko
• Dzielnica: kłodzki