KOMERCYJNIE MICHÓW, LUBARTOWSKI, 101,00 M²

Ogłoszeniodawca: Orange Polska S.A. Biuro Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości

Kontakt: Wioleta Czarnecka

• Liczba pięter: 1
• Forma własności: użytkowanie wieczyste
• Powierzchnia działki: 101.00
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: T05320
• Powierzchnia użytkowa: 1100.00
• Typ rynku: secondary

Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności lokalu niemieszkalnego o powierzchni użytkowej 100,70 m² oraz prawo użytkowania wieczystego udziału w wysokości 1007/7590 części działki gruntu numer 339 o powierzchni 1 100 m².Kształt działki regularny, zbliżony do prostokąta. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. W zachodniej części działki posadowiony jest budynek biurowy, pozostała część niezabudowana, zagospodarowana zielenią. Ciągi piesze i jezdne utwardzone kostką brukową, wyznaczone miejsca do parkowania. Teren nieruchomości nieogrodzony.Wejście do części budynku prowadzące do lokalu, znajduje się od strony zachodniej (od ul. Strażackiej) w północnej części budynku. Drugie wejście (również od ul. Strażackiej) prowadzi do pomieszczeń przynależnych w piwnicy. Lokal składa się z: 3 pomieszczeń, powierzchni komunikacji i wc na parterze i 2 pomieszczeń oraz korytarza w piwnicy

Lokalizacja

Najbliższe otoczenie przedmiotowej nieruchomości dość dobrze zurbanizowane. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przychodnia zdrowia, piekarnia, Urząd Gminy, drobne punkty handlowo-usługowe, natomiast w budynku, w którym znajduje się wyceniany lokal usytuowana jest poczta oraz straż pożarna. Lokal jest dobrze wyeksponowany względem istniejącego układu komunikacyjnego. Znajduje się w pierwszej linii zabudowy. Położenie tuż przy urzędzie gminy, w pobliżu rynku miejskiego, poczty i innych obiektów obsługi mieszkańców wpływa na atrakcyjność przedmiotowego lokalu pod względem użytkowania na cele komercyjne (usługi lokalne). " >target="_blank"

Uwarunkowania planistyczne

Na podstawie uchwały Nr XLII/255/2006 Rady Gminy Michów z dnia 26 lipca 2006 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Michów przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem L1U, MW - tereny zabudowy usługowej, wielofunkcyjny ośrodek usług centrotwórczych na poziomie gminnym, wysokość zabudowy do trzech kondygnacji naziemnych, jednak nie wyżej niż 12 m, powierzchnia zabudowy do 75% powierzchni działki, udział powierzchni biologicznie czynnej minimum 15% powierzchni działki

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających dostęp Orange Polska do infrastruktury teletechnicznej znajdującej się w obrębie nieruchomości, na zasadzie:1)    użytkowania - powierzchnia 40,85 m²2)    służebności przesyłu - powierzchnia 2,68 m²

Informacje dodatkowe

Tereny zabudowy usługowej, wielofunkcyjny ośrodek usług centrotwórczych na poziomie gminnym, wysokość zabudowy do trzech kondygnacji naziemnych, jednak nie wyżej niż 12 m, powierzchnia zabudowy do 75% powierzchni działki, udział powierzchni biologicznie czynnej minimum 15% powierzchni działki

Stan prawny

Nr księgi wieczystej dla lokalu : LU1A/00074370/3

Nr księgi wieczystej dla gruntu : LU1A/00047099/1

Ochrona konserwatora

nie

Strefa komunikacyjna

autobus, droga krajowa, droga wojewódzka

Media

woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, gaz, ogrzewanie, klimatyzacja

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: lubelskie
• Miejscowość: Michów
• Dzielnica: lubartowski