KOMERCYJNIE LEŚNICA, STRZELECKI, 515,99 M²

Ogłoszeniodawca: A.Z. GWARANCJA BIURO NIERUCHOMOŚCI

Kontakt: Marianna Król

• Zabezpieczenia: alarm,,monitoring
• Reklama: Na sprzedaż dwa lokale gastronomiczne-Góra Św.Anny
• Ogrzewanie: piec
• Forma własności: Własność
• Rok budowy: 1938
• Powierzchnia działki: 515.99
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: AZ1-LS-5805-2(X 1529362480)
• Powierzchnia: 515.99
• Typ rynku: secondary
• Faktura VAT: Tak

Oferujemy na sprzedaż funkcjonujący obiekt gastronomiczny zlokalizowany w centrum miejscowości Góra Świętej Anny, gmina Leśnica, województwo opolskie. W chwili obecnej w budynku znajduje się : restauracja, pub ( kebab ) oraz dwa mieszkania na piętrze

Lokal o łącznej powierzchni użytkowej 515,19 m2, posadowiony na działce o powierzchni 11,01 ar

Budynek wzniesiony metodą tradycyjną ( cegła ), z dachem krytym blachodachówką. Od 2005 roku rozpoczęto jego generalny remont, podczas którego zostały wymienione między innymi wszystkie instalacje wewnętrzne, układ ścian wewnętrznych, pokrycie dachu, posadzki oraz stolarka okienna i drzwiowa

Parter:

-Klimatyczna sala restauracyjna, z wyposażeniem - przygotowana na przyjęcie około 60 osób,

-Kompletnie wyposażona odpowiednim sprzętem oraz meblami ze stali nierdzewnej kuchnia, z zapleczem, pomieszczeniami magazynowymi oraz socjalnymi,

-Dwie toalety dla gości,

-Część budynku, z osobnym wejściem, w którym znajduje się pub posiada również dostęp do kuchni oraz zaplecza, jak i dwie toalety dla gości

Piętro:

W tej chwili pełni rolę dwóch mieszkań - jedno składa się z ogromnego salonu, trzech pokoi, kuchni, łazienki oraz wc. Drugie mieszkanie to dwa pokoje, garderoba oraz łazienka

Obiekt klimatyzowany ( cały parter oraz salon na piętrze ), z monitoringiem, alarmem oraz parkingiem znajdującym się za budynkiem

W 2017 roku zakupiony został nowy piec węglowy

Uzbrojenie:

-sieć wodociągowa - jest,

-sieć kanalizacyjna - jest,

-sieć energetyczna 230V - jest,

-sieć energetyczna 400 V - jest,

-sieć teletechniczna - jest,

-sieć gazowa - brak

Góra Świętej Anny, to jedna z najlepszych lokalizacji na Opolszczyźnie na prowadzenie działalności typu restauracja. W miejscowości znajduje się Sanktuarium św. Anny, które znalazło się wśród 30 najcenniejszych obiektów i zespołów zabytkowych w Polsce, co wiąże się z licznymi odwiedzinami przez turystów. Dodatkowo organizowanych jest mnóstwo imprez o charakterze religijnym, które przyciągają wiernych z całego świata. W zachodniej części miejscowości Góra św. Anny znajduje się jeden z najważniejszych w Europie amfiteatrów skalnych, w którym odbywają się koncerty, przyciągające całą rzeszę fanów. Plusem jest również niewielka odległość od autostrady A4 ( około 2 km. )

Cena do negocjacji!

Termin wydania do uzgodnienia

Dodatkowo pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości na korzystnych warunkach - kontakt: Ida Zapart

Szczegóły oferty :

A.Z.GWARANCJA Nieruchomości Opole

ul. Szarych Szeregów 34d, 45-285

Marianna Król , Agent nieruchomości

kom ,

::DODATKOWE INFORMACJE

Nazwa obiektu: " Pod Jeleniem "

Dozór budynku: monitoring

Gaz: własna butla

Woda: jest

Dojazd: asfalt

Otoczenie: działki zabudowane

Ogrzewanie: piec

Alarm: TAK

Komunikacja publ.: PKS

Winda: NIE

Możliwość parkowania: tak

Własny parking: TAK

Wejście: od ulicy

Podłogi: drewniana

Położenie obiektu: centrum

Opłaty wg liczników: CO, prąd, woda

Rok budowy: 1938

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA

Marianna Król

::DANE BIURA

Nieruchomości Opole A.Z. GWARANCJA - Siedziba Główna

Szarych Szeregów 34d

45-285 Opole

pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Zapart (licencja nr: 3125)

Nota Prawna:

Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA informuje:

Opis oferty nieruchomości zawarty na stronie internetowej Biura Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: opolskie
• Miejscowość: Leśnica
• Dzielnica: strzelecki