KOMERCYJNIE ŁASIN, GRUDZIĄDZKI, 410,00 M²

Ogłoszeniodawca: Orange Polska S.A. Biuro Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości

Kontakt: Janusz Fijewski

• Ilość miejsc parkingowych: 1
• Liczba pięter: 3
• Forma własności: Użytkowanie wieczyste gruntu i własność budynków,
• Powierzchnia działki: 410.00
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: T06139
• Powierzchnia użytkowa: 739.00
• Typ rynku: secondary

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki gruntu nr 490 ustanowione do dnia 5 grudnia 2089 r. o powierzchni 739 m² zabudowanej budynkiem biurowo-technicznym stanowiącym odrębny od gruntu przedmiot własności o całkowitej powierzchni użytkowej 382,03 m², garażami o powierzchni 12,50 m² oraz o powierzchni 15 m², a także śmietnikiem murowanym. Trzykondygnacyjny budynek biurowo-techniczny stanowi wolnostojący konstrukcji tradycyjnej, murowanej, podpiwniczony. Kształt działki jest regularny, prostokątny. Nieruchomość położona jest na terenie płaskim. Budynek biurowo-techniczny zlokalizowany jest w frontowej części działki, przy drodze dojazdowej. Pozostałe budynki położone są w głębszej, południowej części działki. Dostęp do drogi publicznej ustanowiony jest od ulicy Radzyńskiej

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w odległości 500 m od rynku. Miejscowość znajduje się na terenie mezoregionu Pojezierza Iławskiego nad jeziorem łasińskim, która jest szczególnie atrakcyjna dla rozwoju turystyki i rekreacji. Nieruchomość zlokalizowana jest na obszarze układu urbanistycznego miasta Łasina, ujętego w wojewódzkiej ewidencji zabytków prowadzonej dla miasta przez Kujawsko-Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Toruniu.Przez miasto przebiega droga krajowa nr 16 łącząca Grudziądz z Iławą

W pobliżu

Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa usługowa oraz mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna. W sąsiedztwie znajduje się stadion, ośrodek zdrowia, szkoła, apteka, sklep, Komenda Policji, budynki mieszkalne

Uwarunkowania planistyczne

Nieruchomość oznaczona jest jako usługi i położona na terenie oznaczonym jako inne tereny zabudowane

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie na rzecz Orange Polska ograniczonych praw rzeczowych na zasadzie:1) Prawa użytkowania pomieszczeń zajętych przez infrastrukturę telekomunikacyjną i teletechniczną o powierzchni:    - wariant I - 72,60 m²     - wariant II - docelowo 67,91 m² + 8,58 m² (do czasu zakończenia prac posprzedażowych)2) Prawa użytkowania powierzchni zajętej przez elementy infrastruktury teletechnicznej na elewacji - 0,16 m² i dachu budynku - 2 m² oraz zapewnienia dostępu do nich3) Służebności przesyłu sieci teletechnicznych usytuowanych w gruncie o łącznej powierzchni 20,52 m²

Stan prawny

Prawo użytkowania wieczystego działki gruntu nr 490 ustanowione do dnia 5 grudnia 2089 r. - Księga Wieczysta TO1U/00015203/2, zabudowanej budynkami i budowlami stanowiącymi odrębny od gruntu przedmiot własności

Ochrona konserwatora

Nie

Strefa komunikacyjna

autobus, autostrada

Media

woda, kanalizacja, elektryczność, ogrzewanie

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: kujawsko-pomorskie
• Miejscowość: Łasin
• Dzielnica: grudziądzki