KOMERCYJNIE KUTNO, KUTNOWSKI, 1911,00 M²
Ogłoszeniodawca: Orange Polska S.A. Biuro Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości
Kontakt: Marcin Świderski
- Liczba pięter: 1
- Forma własności: Własność i użytkowanie wieczyste
- Powierzchnia działki: 6914.00
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: T06225(X 1529447726)
- Powierzchnia użytkowa: 6914.00
- Powierzchnia: 1911.00
- Typ rynku: secondary
- Faktura VAT: Tak
Kompleks budynków biurowych z parkingiem w centrum Kutna.Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 6 914 m².Na ogrodzonym terenie znajdują się dwa budynki biurowe 3 kondygnacyjne (2 piętra nadziemne i piwnica). Wewnątrz mieszczą się powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), szkoleniowe, konferencyjne oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Obiekt do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Nieruchomość posiada korzystną ekspozycję z wjazdem od ulicy Oporowskiej. Na działcei tuż obok utwardzony teren z licznymi miejscami parkingowymi.W skład nieruchomości wchodzą budynki:
- budynek biurowy o pow. użytkowej 1222,81 m²
- budynek biurowy o pow. użytkowej 400,39 m²
- budynek magazynowy o pow. użytkowej 72,07 m²
- budynek trafostacji o pow. użytkowej 131,39 m²
- kontener o pow. użytkowej 84,45 m²
- wiata
Łączna powierzchnia budynków wynosi 1911,11 m²
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się przy ul. Oporowskiej w Kutnie, w województwie łódzkim.Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (przychodnia, Urząd Pocztowy), obiekty handlowo-usługowe (m.in. restauracja i dwa duże dyskonty spożywcze - 130-150 m, centrum handlowe Manhattan - 400 m). Tuż przy budynkach przystanek komunikacji miejskiej, zaś dworzec autobusowy usytuowany w odległości ok. 500 m od nieruchomości. Ponadto o 500 m oddalony jest Rynek oraz Park Traugutta. Do drogi krajowej nr 60 dystans wynosi ok. 1 km, a stacji kolejowej "Kutno" - ok. 1,5 km
W pobliżu
- 100 m - przystanek autobusowy
- 130-50 m - dwa duże dyskonty spożywcze
- 400 m - centrum handlowe Manhattan
- 500 m - dworzec autobusowy
- 500 m - Rynek
- 1 km - droga krajowa nr 60
- 1,5 km - dworzec kolejowy "Kutno"
Możliwe wykorzystanie nieruchomości
Atutem nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja w centrum miasta. Liczne miejsca parkingowe na terenie nieruchomości oraz tuż obok to kolejna zaleta. Ponadto obiekt w dobrym stanie, z dużymi możliwościami inwestycyjnymi. Różnorodne powierzchnie biurowe dają komfort przy adaptacji według własnych potrzeb
Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta Kutna nieruchomość znajduje się w terenie oznaczonym symbolem U - tereny usług
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego:
- powierzchni - 377,89 m² w budynkach na zasadzie użytkowania
- powierzchni - 304,2 m² gruntu na zasadzie służebności przesyłu
Stan prawny
Dla działki 286/2
V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Kutnie prowadzi księgę wieczystą nr LD1K/00053783/0
Dział II - własność - Orange Polska S.A
Dział III - prawa, roszczenia i ograniczenia: OGRANICZONE PRAWO RZECZOWE - NIEOGRANICZONA W CZASIE SŁUŻEBNOŚĆ PRZESYŁU O TREŚCI § 2 AKTU NOTARIALNEGO - USTANOWIENIA SŁUŻEBNOŚCI PRZESYŁU REP.A 1600/2012 SPORZĄDZONEGO DNIA 20 WRZEŚNIA 2012 ROKU PRZED NOTARIUSZEM STANISŁAWEM KALUSIŃSKIM W KUTNIE - NA RZECZ ECO KUTNO SPÓŁKI Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ W KUTNIE
Dział IV - hipoteki: nie zawiera wpisów
Dla działek 284/1 i 285/2
V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Kutnie prowadzi księgę wieczystą nr LD1K/00051642/6
Dział I SP - okres użytkowania - 05.12.2089r
Dział II - własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Orange Polska S.A
Dział III - prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów
Dział IV - hipoteki: nie zawiera wpisów
Ochrona konserwatora
NIE
Strefa komunikacyjna
autobus, pociąg, autostrada
Media
woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, ogrzewanie, klimatyzacja, p. poż
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Województwo: łódzkie
- Miejscowość: Kutno
- Dzielnica: kutnowski