KOMERCYJNIE KROŚNIEWICE, KUTNOWSKI, 699,00 M²

Ogłoszeniodawca: Orange Polska S.A. Biuro Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości

Kontakt: Marcin Świderski

• Liczba pięter: 1
• Forma własności: Prawo użytkowania wieczystego do 05.12.2089r.
• Powierzchnia działki: 1916.00
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: T06404(X 1521397872)
• Powierzchnia użytkowa: 1916.00
• Powierzchnia: 699.00
• Typ rynku: secondary
• Faktura VAT: Tak

Na sprzedaż nieruchomość w ścisłym centrum miasta. Usytuowanie przy głównej drodze z dobrym dostępem do dróg krajowych

W skład nieruchomości wchodzą:

- budynek biurowo-techniczny o powierzchni 545,28 m²

- budynek gospodarczy o powierzchni 58,78 m²

- wiata o powierzchni 94,69 m²

Budynek biurowo-techniczny składa się z 2 kondygnacji nadziemnych i poddasza nieużytkowego. Wykonany w technologii tradycyjnej - murowany. Fundamenty i stropy żelbetowe, dach żelbetowy, płaski. Główne wejście od strony ul. Poznańskiej, dodatkowe wejście po stronie wschodniej. Dostępne instalacje: wodno-kanalizacyjna, centralne ogrzewanie, elektryczna, odgromowa oraz instalacje teletechniczne. Budynek gospodarczy to obiekt 1-kondygnacyjny, wolnostojący, usytuowany we wschodniej części działki. Wiata jest konstrukcją stalową

Działka o powierzchni 1916 m², kształt dość regularny, wieloboczny. Na środku znajduje się wolnostojąca stacja transformatorowa

Uwaga: położenie w 2. linii zabudowy. Dostęp na teren nieruchomości przez sąsiednią działkę należącą do Poczty Polskiej

Lokalizacja

Nieruchomość położona przy ul. Poznańskiej w Krośniewicach w powiecie kutnowskim, województwo łódzkie. Najważniejszym atutem oferty jest bardzo dobra lokalizacja - jest to ścisłe centrum, zaledwie 100 m od placu Wolności. W jego obrębie mieszczą się placówki administracyjne oraz Muzeum im. Jerzego Dunin-Borkowskiego. Otoczenie stanowi gęsta zabudowa mieszkaniowa z usługami zlokalizowanymi na parterze. Ulica Poznańska jest główną arterią komunikacyjną miejscowości. Zapewnia szybki i dogodny dojazd do drogi krajowej nr 91 i 92 - które biegną w kierunki Łodzi i Poznania

Warto podkreślić, że Krośniewice są miejscowością o bogatej historii, co odzwierciedla się w architekturze miasta. Bliskie sąsiedztwo nieruchomości stanowi muzeum - reprezentacyjny budynek wzniesiony w stylu klasycystycznym. Ponadto w Krośniewicach znajduje się zespół pałacowo-parkowy Rembielińskich z 2. połowy XIX wieku, dawna synagoga z 1. połowy XIX wieku, neogotycki kościół parafialny oraz budynek rządcówki - miejsce urodzin gen. broni Władysława Andersa

W pobliżu

•    plac Wolności - ścisłe centrum miasta•    placówki administracji i kultury•    drogi krajowe: nr 91 i nr 92 - ok. 2 km

Uwarunkowania planistyczne

Na podstawie uwarunkowań Uchwały Rady Miejskiej w sprawie uchwalenia „planu zagospodarowania przestrzennego miasta” nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym jako:

•    4Mś - tereny zabudowy mieszkaniowej śródmiejskiej

Możliwości inwestycyjne: biuro z powierzchnią magazynową, handel, usługi

Założenia sprzedaży

Ograniczonym prawem rzeczowym użytkowaniem powinny zostać objęte pomieszczenia w budynku A biurowo-technicznym o łącznej powierzchni 210,13 m². Pomieszczenia niezbędne pod urządzenia ORANGE znajdują się w części Parteru oraz I Piętra  Budynku A

Stan prawny

Prawo użytkowania wieczystego do 05.12.2089r. Działka gruntu nr: 39/1 o powierzchni 1916 m² zabudowana budynkami. Księga Wieczysta nr LD1Y/00025605/5 Sąd Rejonowy w Łęczycy

Ochrona konserwatora

Nie

Strefa komunikacyjna

autobus

Media

woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, ogrzewanie, klimatyzacja, p. poż

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: łódzkie
• Miejscowość: Krośniewice
• Dzielnica: kutnowski