KOMERCYJNIE GOWOROWO, OSTROŁĘCKI, 953,00 M²
Ogłoszeniodawca: Orange Polska S.A. Biuro Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości
Kontakt: Dariusz Afrykański
- Liczba pięter: 2
- Forma własności: użytkowanie wieczyste, wrzesień 2090/czerwiec 2096
- Powierzchnia działki: 953.00
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: T07998/T07997
- Powierzchnia użytkowa: 1100.00
- Typ rynku: secondary
- Faktura VAT: Tak
Budynek biurowo-usługowy w centrum. Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek o numerach ewidencyjnych: 445/3, 754 o łącznej powierzchni 1100 m² oraz prawo własności posadowionego na działce nr 745 budynku biurowo-usługowego o powierzchni całkowitej 953 m², jak również prawo własności pozostałych naniesień posadowionych na obu działkach.Budynek biurowo-usługowy - obiekt o trzech kondygnacjach naziemnych i jednej podziemnej wzniesiony w latach 90-tych XX wieku w technologii tradycyjnej, murowanej. Do budynku prowadzą cztery niezależne wejścia w tym trzy na poziom parteru i jedno na poziom piwnicy. Dzięki temu budynek może być wykorzystywany przez kilku użytkowników. Większość pomieszczeń budynku może być wykorzystywana na cele administracyjno - biurowe (I i II piętro) oraz handlowo - usługowe (parter) a także magazynowe (pomieszczenia w piwnicy).Działka nr 445/3 stanowi grunt niezabudowany, o nieregularnym kształcie, funkcjonujący częściowo jako parking dla użytkowników budynku, połączony funkcjonalnie z działką sąsiednią, w pozostałej części porośnięty trawą. Teren działki częściowo ogrodzony
Lokalizacja
Nieruchomość zlokalizowana jest w centrum Goworowa. W sąsiedztwie znajdują się obiekty administracji publicznej, handlowo-usługowe.Goworowo położone jest w północno-wschodniej części województwa mazowieckiego. Miejscowość oddalona jest ok. 90 km od Warszawy, 20 km od Ostrołęki oraz ok. 25 km Ostrowii Mazowiecka. W odległości ok. 4 km znajduje się droga krajowa Nr 60
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą nr IV/202/2002 Rady Gminy Goworowo z dnia 13.08.2002 r., przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem UC - usługi administracji publicznej, organizacji politycznych i gospodarczych, kultury i sztuki, łączności, finansów
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:1) powierzchni 42 m² w budynku na zasadzie użytkowania2) gruntu na zasadzie służebności przesyłu
Stan prawny
Dla nieruchomości VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Ostrołęce prowadzi księgi wieczyste:
- dla działki nr 754 KW nr OS /00027253/4
Dział I SP - okres użytkowania - wrzesień 2090
Dział II - własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A
Dział III - prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów.Dział IV - hipoteki: nie zawiera wpisów
- dla działki nr 445/3 KW nr OS /00043544/9
Dział I SP - okres użytkowania - czerwiec 2096
Dział II - własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A
Dział III - prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów
Dział IV - hipoteki: nie zawiera wpisów
Część nieruchomości jest przedmiotem umów najmu zawartych na czas nieokreślony
Ochrona konserwatora
nie
Strefa komunikacyjna
autobus, pociąg
Media
woda, kanalizacja, elektryczność, telefon
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Województwo: mazowieckie
- Miejscowość: Goworowo
- Dzielnica: ostrołęcki