KOMERCYJNIE GŁOWNO, ZGIERSKI, 1812,00 M²
Ogłoszeniodawca: Orange Polska S.A. Biuro Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości
Kontakt: Marcin Świderski
- Ilość miejsc parkingowych: 1
- Powierzchnia działki: 3479.00
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: T08177(X 1529922336)
- Powierzchnia: 1812.00
- Typ rynku: secondary
- Faktura VAT: Tak
Budynek biurowo-mieszkalny w centrum Głowna, tuż obok Urzędu Miejskiego
Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 3 479 m²
Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy 1-kondygnacyjny z piwnicą, o powierzchni użytkowej 1498,90 m² oraz budynek garażowy (267,93 m²) i techniczny (45,24 m²). Murowany obiekt wybudowany w latach 90-tych podzielony jest na trzy niezależne części: mieszkalna oraz Urząd Pocztowy z wejściem od strony południowo-zachodniej oraz biurowa z wejściem od strony południowo-wschodniej. Działki tworzą teren o dość regularnym kształcie. Nieruchomość z bardzo dobrą ekspozycją i wjazdem od ulicy Zgierskiej. Obiekt wyposażony jest w instalację elektryczną, odgromową, centralnego ogrzewania oraz wodno-kanalizacyjną. Ponadto na działce utwardzony plac z licznymi miejscami parkingowymi
W skład nieruchomości wchodzą:
- budynek biurowy o pow. użytkowej 1498,90 m²
- budynek garażowy o pow. użytkowej 267,93 m²
- budynek techniczny o pow. użytkowej 45,24 m²
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1812,07 m²
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się przy ul. Zgierskiej w Głownie, w województwie łódzkim
Sąsiedztwo stanowi niska zabudowa mieszkalna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Urząd Miejski - 80 m, Urząd Gminy - 320 m) oraz obiekty handlowo-usługowe (m.in. Targowisko miejskie - 400 m). Dworzec kolejowy "Głowno" oddalony o 1,1 km, zaś przystanek autobusowy - 200 m. Droga krajowa nr 14 przebiega w odległości 800 m. Zaledwie 150 m od nieruchomości duży teren rekreacyjny - zalew Mrożyczka
W pobliżu
- 80 m - Urząd Miejski
- 150 m - duży teren rekreacyjny - zalew Mrożyczka
- 200 m - przystanek autobusowy
- 320 m - Urząd Gminy
- 400 m - Targowisko miejskie
- 800 m - droga krajowa nr 14
- 1,1 km - dworzec kolejowy "Głowno"
Możliwe wykorzystanie nieruchomości
Atutem jest dobra lokalizacja w centrum Głowna. Ponadto do dyspozycji parking wewnętrzny z dużą ilością miejsc postojowych. Nieruchomość z różnorodnymi powierzchniami - w tym część biurowo-usługowa oraz mieszkalna
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, zatwierdzonym Uchwałą nr XXVIII/179/16 Rady Miejskiej w Głownie z dnia 29 czerwca 2016 roku teren, na którym zlokalizowana jest nieruchomość oznaczono symbolem U - zabudowa usługowa
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla:
- infrastruktury teletechnicznej Orange - 416,4 m² w budynku na zasadzie użytkowania
- pomieszczeń Poczty Polskiej - 429,34 m²
Ochrona konserwatora
NIE
Strefa komunikacyjna
autobus, pociąg, autostrada
Media
woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, gaz, ogrzewanie
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Województwo: łódzkie
- Miejscowość: Głowno
- Dzielnica: zgierski