KOMERCYJNIE BARTOSZYCE, BARTOSZYCKI, 585,00 M²

Ogłoszeniodawca: Orange Polska S.A. Biuro Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości

Kontakt: Janusz Fijewski

• Ilość miejsc parkingowych: 1
• Liczba pięter: 1
• Forma własności: Grunt – użytkowanie wieczyste, Budynek - własność
• Powierzchnia działki: 585.00
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: T10064
• Powierzchnia użytkowa: 7323.00
• Typ rynku: secondary
• Faktura VAT: Tak

Działki inwestycyjne w pobliżu drogi krajowej 51

Nieruchomość składa się z prawa użytkowania działek gruntu o numerach 106/1 i 106/2 stanowiących całość gospodarczą w kształcie zbliżonym do kwadratu. Ukształtowanie terenu płaskie.Obie działki przylegają bezpośrednio do pasa drogowego ul. Paderewskiego od strony południowej i mają bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Cały teren ogrodzony ogrodzeniem z elementów betonowych, dodatkowo ogrodzenie poprowadzone jest również częściowo przez teren nieruchomości odgradzając część mieszkalną (dz. nr 106/1) od gruntu zabudowanego obiektami użytkowymi (dz. nr 106/2).Na terenie działki ew. nr 106/1 posadowiony jest budynek mieszkalny parterowy, z poddaszem użytkowym, natomiast na działce ew. nr 106/2 znajduje się portiernia oraz pięć budynków jednokondygnacyjnych pełniących funkcje użytkowe, gospodarcze i pomocnicze, w tym jeden budynek o pow. 107,78 m² jest przeznaczony do rozebrania i nie jest wliczony do ogólnej pow. budynków.Teren działek jest częściowo utwardzony, powierzchnie biologicznie czynne porośnięte są drzewami i krzewami oraz roślinnością trawiastą

Lokalizacja

Nieruchomość położona w zachodniej części miasta Bartoszyce. W pobliżu nieruchomości, w odległości ok. 450 m przebiega ul. Warszawska, stanowiąca główny ciąg komunikacyjny miasta oraz fragment drogi krajowej nr 51, łączącej stolicę województwa warmińsko-mazurskiego - Olsztynem z najważniejszym polsko-rosyjskim przejściem granicznym w Bezledach

W pobliżu

W pobliżu występują liczne punkty handlowo-usługowe (sklepy, restauracje, poczta), placówki oświaty oraz obiekty sportowo-rekreacyjne. W bezpośrednim sąsiedztwie występuje niska zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz zabudowa jednorodzinna. W odległości ok 200 m na zachód od działek, na linii rzeki Łyny, kończy się zabudowa miejska i rozpoczynają rozległe tereny rolne. Centralna część miasta, gdzie skoncentrowane są obiekty handlowo-usługowe, urzędy oraz obiekty użyteczności publicznej znajduje się w odległości około 1 km.Najbliższy przystanek komunikacji miejskiej znajduje się przy ul. Paderewskiego, naprzeciwko przedmiotowej nieruchomości

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Bartoszyce zatwierdzonym uchwałą nr IX/43/2015 Rady Miasta Bartoszyce z dnia 23 kwietnia 2015 r. przedmiotowe działki gruntu położone są na obszarze oznaczonym symbolem M - tereny zabudowy mieszkalnej

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości:1) W budynkach na zasadzie użytkowania - 100,68 m² (możliwe ograniczenie o 23,25 m² w wypadku wyniesienia agregatu do kontenera)2) Gruntu na zasadzie użytkowania - 13,65 m²3) W gruncie na zasadzie służebności przesyłu - 309,7 m²4) Na elewacjach na zasadzie służebności przesyłu - 7,14 m²

Informacje dodatkowe

Bartoszyce to ważny węzeł komunikacyjny oraz ośrodek administracyjny, usługowy i kulturalny województwa. Aktualnie rozwój gospodarczy miasta związany jest z położeniem blisko przejścia granicznego w Bezledach i drogi krajowej nr 51 oraz dobrze rozwiniętym zapleczem turystycznym. Na terenie miasta znajduje się również filia Warmińsko-Mazurskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Od paru lat Bartoszyce uzyskują tytuł Gminy Fair Play, który jest przyznawany gminom za wysoką jakość obsługi inwestycji

Stan prawny

Księga Wieczysta Nr OL1Y/00006505/2 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Bartoszycach, V Wydział Ksiąg Wieczystych

Strefa komunikacyjna

autobus

Media

woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, ogrzewanie

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: warmińsko-mazurskie
• Miejscowość: Bartoszyce
• Dzielnica: bartoszycki