KOMERCYJNIE BARCZEWO, OLSZTYŃSKI, 1852,00 M²

Ogłoszeniodawca: Orange Polska S.A. Biuro Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości

Kontakt: Janusz Fijewski

• Ilość miejsc parkingowych: 1
• Forma własności: Użytkowanie wieczyste gruntu i własność budynków
• Powierzchnia działki: 6545.00
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: T10088(X 1520326696)
• Powierzchnia użytkowa: 6545.00
• Powierzchnia: 1852.00
• Typ rynku: secondary
• Faktura VAT: Tak

Na sprzedaż kompleks budynków z garażami na dużej działce.Działki o łącznej powierzchni 6 545 m² zabudowane:•    budynkiem techniczno-mieszkalnym o powierzchni użytkowej 1 149,70 m²•    budynkiem biurowo-magazynowym o powierzchni użytkowej 665,90 m²•    garażami: 2 murowanymi  (wybudowane one zostały przez najemców gruntu) i 2 blaszanymi o łącznej powierzchni użytkowej 36,8 m²Działki tworzą funkcjonalnie zwarty obszar o dość regularnym kształcie. Budynek biurowo-mieszkalny to obiekt wolnostojący, podpiwniczony, piętrowy. Wybudowany w 1991 roku w technologii tradycyjnej - murowany. Wyposażony w instalację: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, wentylacyjną, centralne ogrzewanie.Atutem nieruchomości jest duży, utwardzony plac na terenie działki

Lokalizacja

Nieruchomość położona przy ul. Juliusza Słowackiego w Barczewie, powiat olsztyński, województwo warmińsko-mazurskie. Jest to północna strefa miasta, ok. 1 km od ścisłego centrum. W najbliższym sąsiedztwie dominuje zabudowa mieszkaniowa jedno- i wielorodzinna z punktami handlowo-usługowymi: 2 markety, apteka, bank.Ok. 200 m od nieruchomości przebiega ul. Wojska Polskiego, przy której zlokalizowany jest przystanek komunikacji miejskiej

W pobliżu

•    ul. Wojska Polskiego•    przystanek komunikacji miejskiej•    punkty handlowo-usługowe

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolami •    B44MWB: teren zabudowy mieszkalnej jedno- i wielorodzinnej•    E - tereny trafostacji

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych korzystania oraz dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy to:- powierzchni 125,70 m² budynku na zasadzie użytkowania- gruntu na zasadzie służebności przesyłu 351,88 - m²    - na elewacji obydwu budynków oraz na dachu na zasadzie użytkowania 2,25 m²

Informacje dodatkowe

Nieruchomość posiada dostęp i dojazd do drogi publicznej (ul. Słowackiego) poprzez działkę drogową 73/67. Na terenie nieruchomości zlokalizowany jest budynek stacji transformatorowej ENERGA OPERATOR SA. W budynku  techniczno-mieszkalnym jest 7 zasiedlonych lokali mieszkalnych

Stan prawny

Stan prawny nieruchomości uregulowany w Księdze Wieczystej Nr OL10/00045971/7 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Olsztynie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych - OL10

W Dziale I-O Księgi wpisano działki o nr ew.: 393/2, 393/3, 393/4, 393/5, 393/6, 393/7 i 393/8 o łącznej powierzchni 6 545 m² oraz wpisano budynki - przeznaczenie budynku: 1. „Budynek techniczny ”, 2. „Budynek gospodarczo-garażowy” pod adresem Barczewo, Słowackiego

W Dziale I-SP Księgi wpisano okres użytkowania wieczystego do dnia 05.12.2089 roku,  sposób korzystania: działki gruntu w wieczystym użytkowaniu oraz stanowiące odrębny od gruntu przedmiot własności: budynek techniczny i budynek gospodarczo - garażowy

W Dziale II Księgi jako właściciela wpisano Skarb Państwa, natomiast Telekomunikacja Polska S.A. w Warszawie jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynku stanowiącego odrębną nieruchomość

W Dziale III i IV Księgi - brak wpisów

Ochrona konserwatora

nie

Media

woda, kanalizacja, elektryczność, ogrzewanie

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: warmińsko-mazurskie
• Miejscowość: Barczewo
• Dzielnica: olsztyński