Komercyjne, Zgierz (gm.), Zgierski (pow.), 402 m²
Ogłoszeniodawca: BIURO OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI AFKPOL
Kontakt: Aneta Varisella
Informacje szczegółowe
- Forma własności: Własność
- Dostępne od: natychmiast
- Typ nieruchomości: pawilon
- Tytuł ogłoszenia: usł.-handl.-mieszkalny, Centrum, pow całk. 401,5m2
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: AFK-BS-2517
- Powierzchnia użytkowa: 401.50 m²
- Liczba pomieszczeń: 8
Media
- gaz (miejski)
Do sprzedaży budynek usługowo-handlowy z częścią mieszkalną, położony w centrum miasta w Zgierzu . Powierzchnia całkowita 401,5m 2 , powierzchnia zabudowy 280,8m 2 . Nieruchomość położona na działce o powierzchni 764m 2 .
Budynek jest obiektem parterowym, z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony. Na parterze budynku znajdują się pomieszczenia usługowo- handlowe przystosowane do prowadzenia działalności np. handlowo- magazynowo- biurowej. Na poddaszu znajdują się pomieszczenia mieszkalne- do wykończenia.
Parter:
Hala o powierzchni 134,9m 2 , pomieszczenie z wejściem z zewnątrz o powierzchni 11,8m 2 , kotłownia z WC o pow. 5,9m 2 , pomieszczenie o pow. 24,3m 2 , hol o pow. 20,9m 2 , pomieszczenie o pow. 34,9m 2 , WC o powierzchni 3m 2 .
Poddasze:
Pokój o powierzchni 36,8m 2 (pow. mierzona po podłodze 40,1 m 2 ), z garderobą (o pow. mierzonej po podłodze 18,5m 2 ), pokój o powierzchni 9,5m 2 (o pow. mierzonej po podłodze 17m 2 ), hol o pow. 23,7m 2 (o pow. mierzonej po podłodze 25,3m 2 ), łazienka o pow. 9,2m 2 (o pow. mierzonej po podłodze 9,2m 2 ), kuchnia z jadalnią 21,7m 2 (o pow. mierzonej po podłodze 36,1m 2 ).
Opis techniczny:
Fundamenty budynku żelbetowe, monolityczne, mury fundamentowe betonowe, ściany zewnętrzne warstwowe, murowane z elementów drobnowymiarowych, ocieplone styropianem, strop nad parterem prefabrykowany z płyt kanałowych, stropodach konstrukcji drewnianej, wielospadowy pokryty blachą, ocieplony wełną mineralną. Okna PCV, okna dachowe- drewniane, szklone podwójnie.
Izolacja przeciwwodna i przeciwwilgociowa ław fundamentowych i posadzek - folia izolacyjna 2x papa izolacyjna na lepiku asfaltowym. Paraizolacja stropodachu - folia paroizolacyjna Stopair. Izolacja przeciwwiatrowa stropodachu - folia wstępnego krycia - Isola Top. Izolacja przeciwwilgociowa murów fundamentowych (pionowa) - abizol R + P. Izolacja cieplna: ścian zewnętrznych - styropian FS-15 - 12cm; posadzek - styropian FS 30 - 10cm; stropodachu - wełna mineralna 20cm.
Media: energia elektryczna, gaz, woda z sieci miejskiej, kanalizacja miejska, C.O. i C.W. - dwufunkcyjny piec gazowy.
Doskonałe położenie nieruchomości w centrum miasta daje możliwość wykorzystania obiektu pod dochodowy najem.
Ciekawa propozycja dla osób chcących prowadzić działalność gospodarczą i zamieszkiwać w tym samym miejscu. Część mieszkalna może być również wykorzystana pod działalność handlową.
Przed budynkiem możliwość urządzenia parkingu dla klientów. Teren ogrodzony. Brama na pilota. W pobliżu liczne punkty handlowe i usługowe (najbliższy market spożywczy w odległości ok. 200m), przystanki autobusowe, szkoła (podstawowa- w odległości ok. 700m) , przedszkole (miejskie- w odległości ok. 1km).
Do Łodzi ok 12km, SPO Zgierz 7km, SPO Emilia 9km,
Polecamy! Zapraszamy do obejrzenia wizyty wirtualnej: kliknij TUTAJ
Sygnatura oferty w biurze: BS-2517
UWAGA: Opis oferty prezentowany na naszej stronie sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych k.c. Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aneta Varisella (licencja nr: 2865)
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Łódzkie
- Powiat: Zgierski (pow.)
- Gmina wiejska: Zgierz (gm.)
(ref. A1531917426)