Komercyjne, Żagań, Żagański (pow.), 2687 m²

Ogłoszeniodawca: Orange Polska S.A. Biuro Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości

Kontakt: Sylwia Lipnicka

Informacje szczegółowe

• Forma własności: użytkowanie wieczyste, grudzień 2089
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: T00436
• Pow. działki: 1633.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 2687.00 m²
• Liczba pięter: 2

Udogodnienia

• piwnica

Nieruchomość w nowej cenie! Zapraszamy do składania ofert do dnia 22.09.2021 r. drogą mailową (skan oferty wg wzoru tutaj) na adres: CC_nieruchomosci@.Sprzedaż planowana do końca roku 2021.Zabytkowy obiekt przy głównych arteriach miasta.

Do sprzedaży jest nieruchomość składająca się z działki gruntu nr 985 opowierzchni 1.633 mm² z obrębu ewidencyjnego nr 0002 oraz prawo własności budynków o całkowitej powierzchni użytkowej 2.505,5 m² .Nieruchomość zabudowana jest budynkami: biurowo - technicznym, garaż terenie nieruchomości oprócz budynków, znajduje się parking i wewnętrzna droga dojazdowa z kamienia łupanego. Działka położona jest na terenie płaskim. Wjazd na dziedziniec odbywa się od strony ul. X-Lecia ynek biurowo- techniczny charakteryzuje się powierzchnią zabudowy 872 m² i całkowitą powierzchnią użytkową 2.505,5 m². Budynek o 3 kondygnacjach nadziemnych (parter, 1 i 2 piętro) częściowo podpiwniczony. Obiekt został zbudowany w latach 1883-1884. W 1904 i 1928 r. rozbudowany.

Lokalizacja

Nieruchomość położona w centrum miasta, pomiędzy ul. Mickiewicza , ul. X-Lecia PL i ul. Jana Pawła II ( ulica Jana Pawła II jest jedną z najważniejszym ulic miasta - droga wojewódzka ). W bliskim sąsiedztwie klasztor poaugustiański oraz obiekty użyteczności publicznej.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z ustaleniami Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu Łąk staromiejskich w Żaganiu działka nr 985 oznaczona jest symbolem 2U.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie nieodpłatnych ograniczonych praw rzeczowych w obrębie nieruchomości, a dotyczących:

- powierzchni 232,55 m² w budynkach na zasadzie użytkowania

- powierzchni 127,14 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu

- powierzchni 11,85 m² na elewacji, na zasadzie użytkowania

- powierzchni 667,3 m² na rzecz Poczty Polskiej

Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży.

Stan prawny

Dla nieruchomości prowadzona jest Księgi Wieczyste nr KW nr ZG1G/00013490/3 przez Sąd Rejonowy w Żaganiu.

Dział I-SP zawiera wpis dotyczący użytkowania wieczystego obowiązującego do dnia 5 grudnia 2089 r.

Dział III zawiera następujący wpis dotyczący prawa użytkowania lokalu o powierzchni731,70 m²; wpisu dokonano na wniosek Państwowego Przedsiębiorstwa UżytecznościPublicznej ""Poczta Polska"" z siedzibą w Warszawie dz. kw. 4164/03.

Dział IV nie zawiera żadnych wpisów, co oznacza, że nieruchomość jest wolna odciężarów, ograniczeń i hipotek

Ochrona konserwatora

tak

Strefa komunikacyjna

autobus, pociąg

Media

woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, gaz, ogrzewanie

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Lubuskie
• Powiat: Żagański (pow.)
• Gmina miejska: Żagań

(ref. A1516219540)