Komercyjne, Zabrze, Centrum, 149 m²
Ogłoszeniodawca: Activa Nieruchomości -Rafał Szyja
Kontakt: Rafał Szyja
Informacje szczegółowe
- Forma własności: własność
- Typ nieruchomości: handel i usługi
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 5
- Ulica: Wolności
- Powierzchnia użytkowa: 149.00 m²
- Typ rynku: Wtórny
Budynek
- Stan budynku: bardzo dobry
Lokal handlowy w doskonałej lokalizacji, umiejscowiony na parterze z witryną, wejście od ulicy. Szerokie wymienione witryny, lokal po generalnym remoncie, dobrze widoczny z ulicy. Lokal posiada salę sprzedaży, zaplecze, toalety.
Bardzo wysokie natężenie ruchu pieszych, najatrakcyjniejszy handlowo odcinek. Sąsiedztwo sklepy sieciowe, instytucje finansowe.
Bliskość rynku, urzędu miasta, przystanek komunikacji miejskiej sprawiają, że nieruchomość usytuowana jest w najciekawszej handlowo części miasta oraz deptaka.
Powierzchnia lokalu to 149m2 + 40m piwnicy. Możliwość powiększenia lokalu o 53m2 za niewielką dopłatą. Możliwość podziału lokalu na 2 mniejsze. Przygotowany projekt na 2 lokale po około 100m każdy, co ułatwia potencjalne wynajęcie w przyszłości, przy uzyskaniu jednocześnie wyższego czynszu najmu.
Lokal wynajęty pod instytucję finansową -bank. Terminowa umowa najmu, atrakcyjny czynsz, korzystna stopa zwrotu.
Świeżo przedłużona umowa najmu! Umowa długoterminowa.
Niskie koszty stałe.
Stopa zwrotu w okolicach 8%
Cena do negocjacji.
Więcej informacji - Activa Nieruchomości.
Zdjęcie przedstawia bliskie otoczenie nieruchomości.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu KC. Zdjęcie przedstawia bliskie otoczenie nieruchomości.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Śląskie
- Miasto na prawach powiatu: Zabrze
- Dzielnica: Centrum
- Ulica: Wolności
(ref. A1532546101)