Komercyjne, Wrocław, Stare Miasto, 499 m²

Ogłoszeniodawca: El Dorado Nieruchomości Patryk Wierciszewski

Kontakt: Aneta Zapotoczna

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Typ nieruchomości: handel i usługi
• Tytuł ogłoszenia: Lokal użytkowy 500m2 z witrynami w samym Centrum!
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2127
• Powierzchnia użytkowa: 498.73 m²
• Typ rynku: Pierwotny

Budynek

• Rok budowy: 2021
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• pomieszczenie socjalne
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• miejsca parkingowe (na ulicy)

Na sprzedaż atrakcyjny lokal handlowo-usługowy w standardzie deweloperskim – do własnego wykończenia.

Lokal jest zlokalizowany w nowej inwestycji, która już została oddana do użytkowania. Budynek jest w drugiej linii zabudowy.

Inwestycja zlokalizowana jest na Starym Mieście, w samym Centrum Wrocławia, okolice Dworca Świebodzkiego.

Lokal ma powierzchnię 498,73 m2 i znajduje się na parterze budynku. Lokal jest oszklony oraz posiada witryny.

Lokal można wykorzystać pod dowolną działalność, na przykład działalność biurową, handlową, usługową, gastronomiczną, centrum medyczne, salon kosmetyczny, klinikę medycyny estetycznej i wiele innych! Dzięki dużej powierzchni lokal także idealnie sprawdzi się pod działalność klubu fitness, siłowni czy centrum SPA.

Zakup na rynku pierwotnym jest zwolniony z podatku PCC 2%! Brak dodatkowych kosztów po stronie Kupującego.

CENA NETTO ,76 zł + 23% VAT

CENA BRUTTO ,00 zł

Obecnie dostępne w inwestycji są także inne lokale użytkowe na sprzedaż o mniejszych metrażach: 38,32 m2 oraz 132,60 m2.

OPIS INWESTYCJI:

Inwestycja składa się z dwóch apartamentowców. Inwestycja jest zlokalizowana w drugiej linii zabudowy, dzięki czemu okolica jest cicha. W inwestycji znajduje się 131 apartamentów mieszkalnych o różnych metrażach.

Inwestycja została już oddana do użytkowania.

W inwestycji jest łącznie 13 lokali użytkowych typu premium. Wysoki standard inwestycji widoczny jest w każdym szczególe. Architektura budynków wpisuje się w historyczną zabudowę okolicy Starego Miasta Wrocławia. Części wspólne budynków są wykończone w podwyższonym standardzie z najwyższą dbałością o detale oraz komfort mieszkańców.

W inwestycji znajduje się także dwukondygnacyjny, podziemny parking, wyposażony w stację do ładowania pojazdów elektrycznych.

Inwestycja została zaprojektowania z dbałością o szczegóły. Do jej budowy użyte zostały najwyższej klasy materiały wykończeniowe: płyty włókno-cementowe, płytki winylowe lub mineralno– kwarcowe, cegła elewacyjna klinkierowana budynku B.

OPIS LOKALU:

Lokal o łącznej powierzchni 498,73 m2 położony na parterze budynku z licznymi oknami oraz witrynami.

Na rzucie lokalu można zobaczyć układ pomieszczeń, które mogą zostać dowolnie zaaranżowane podczas wykańczania lokalu. Pomieszczenia są ustawne, co pozwala urządzić je praktycznie i funkcjonalnie. Dzięki dużej powierzchni możliwa jest dowolna aranżacja wnętrza lokalu, którą można dopasować pod każdy rodzaj działalności.

LOKALIZACJA:

Inwestycja zlokalizowana jest w samym Centrum miasta! W najbliższej okolicy znajduje się Promenada Staromiejska, Narodowe Forum Muzyki, Nocny Targ na Tęczowej czy też Dworzec Świebodzki. Do Rynku dojdziemy na piechotę w 10-15 min, dzięki czemu jest to także świetna lokalizacja dla turystów, którzy z chęcią odwiedzają najbliższą okolicę Rynku w poszukiwaniu ciekawych miejsc na mapie Wrocławia.

Zakup na rynku pierwotnym jest zwolniony z podatku PCC 2%! Brak dodatkowych kosztów po stronie Kupującego.

CENA NETTO ,76 zł + 23% VAT

CENA BRUTTO ,00 zł

Zapraszam do kontaktu!

Tel.

orado@

Aneta Zapotoczna

El Dorado Nieruchomości

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Miasto na prawach powiatu: Wrocław
• Dzielnica: Stare Miasto
• Okolica: Os. Stare Miasto

(ref. A1534265336)