Komercyjne, Wrocław, Stare Miasto, 35 m²
Ogłoszeniodawca: KW Poland
Kontakt: Jakub Dzięcielski
Informacje szczegółowe
- Typ nieruchomości: handel i usługi
- Tytuł ogłoszenia: ★Lokal w CENTRUM - Kazimierza Wielkiego★
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: KW615629
- Ulica: Psie Budy
- Powierzchnia użytkowa: 35.00 m²
- Liczba pięter: 3
- Umeblowane: Nie
- Typ rynku: Wtórny
Na sprzedaż lokal w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, blisko Wrocławskiego rynku.
W okolicy duża ilość usług, gastronomii oraz rozrywki.
Na lokal o łącznej powierzchni 35m2 składają się:
-pomieszczenie 18,3m2,
-pomieszczenie 10,6m2,
-korytarz 3,7m2,
-łazienka 1,2m2,
-WC 1,2m2.
Wejście od ul. Kazimierza Wielkiego zapewnia duży ruch oraz świetną widoczność.
Nad wejściem zamontowany jest duży szyld więc wystarczy tylko zmienić go na własny bez załatwiania formalności z konserwatorem zabytków.
Drugie wejście od podwórza ul. Psie Budy umożliwia dojazd pod samo wejście do lokalu co ułatwia ewentualne dostawy towaru.
Świetnie skomunikowany punkt, przystanek autobusowy oraz tramwajowy w odległości zaledwie 50m.
Od długiego czasu w lokalu prowadzone były usługi kosmetyczne oraz solarium co wymagało zamontowania bardzo wydajnej wentylacji. Dzięki rozkładowi pomieszczeń oraz położeniu lokal nadaje się pod każdą działalność handlową, usługową lub małą gastronomię.
Budynek to odremontowana kamienica z ładną i stylową elewacją, okna wymienione na wysokiej jakości drewniane w ramach utrzymujących klimat staromiejski, zamontowano rolety antywłamaniowe, klatka schodowa przez którą wchodzi się do lokalu również została odremontowana i jest czysta i zadbana.
Na podwórzu znajduje się teren zielony którego rewitalizację zaplanowano aby jeszcze bardziej ożywić okolicę co jest dużym plusem na przyszłość dla tej lokalizacji.
Media miejskie
Czynsz 350zł (w tym śmieci)
Prąd ok. 100zł
Szyld reklamowy 50zł
Możliwość wynajęcia w cenie 50zł/miesiąc lub odkupienia na własność komórki lokatorskiej znajdującej się obok lokalu co daje dodatkową przestrzeń magazynową.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Jakub Dzięcielski
Keller Williams Quality
ecielski@
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Dolnośląskie
- Miasto na prawach powiatu: Wrocław
- Dzielnica: Stare Miasto
- Ulica: Psie Budy
(ref. A1534229137)