Komercyjne, Wrocław, Stare Miasto, 155 m²

Ogłoszeniodawca: "MAGNUS" Alicja Franczyk, Sławomir Franczyk s.j.

Kontakt: Arkadiusz Franczyk

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Stan nieruchomości: wysoki standard
• Lokalizacja: wolnostojący
• Dostępne od: 2021-02-08
• Typ nieruchomości: lokal użytkowy
• Tytuł ogłoszenia: Na sprzedaż lokal na Starym Mieście !
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 47710940
• Powierzchnia użytkowa: 155.22 m²
• Wysokość wnętrza: 380 cm
• Piętro: 1
• Liczba pięter: 5
• Pokoje: 5
• Typ rynku: Wtórny
• Liczba pomieszczeń: 9
• Na wymianę: Nie

Budynek

• Rok budowy: 2000
• Materiał budowlany: cegła

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• pomieszczenie socjalne
• klimatyzacja
• dostęp do drogi (utwardzona)

Na sprzedaż lokal użytkowy pod każdą działalność na Starym Mieście !

*PROWIZJĘ POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL*

Lokal zlokalizowany na parterze o powierzchni 155,22 m2, który w 2019 roku odbył remont generalny, przy którym zostały w pełni wymienione wszystkie instalacje oraz wymieniono ściany i okna na akustyczne ( dzięki czemu pomimo dużego ruchu samochodowego, w środku panuje cisza ). Składa się z 5 oddzielnych pokoi, 2 pomieszczeń gospodarczych oraz dwóch toalet. Posiada wiele okien oraz wejście od ulicy oraz drugie z tyłu, przy którym znajduję się małe patio.

Bardzo atrakcyjne położenie obiektu, w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszego, jak i samochodowego. W bliskiej odległości wiele przystanków komunikacji miejskiej oraz dwa podziemne parkingi, dzięki czemu klienci mają łatwy dojazd z każdej części miasta. Położenie pozwala na bardzo dobrą reklamę i przyciągnięcie klientów `z ulicy`.

Idealnie nadaje się na kancelarię prawniczą, siedzibę firmy oraz po odpowiednich przeróbkach - restaurację. Najbliższa okolica to Wrocławski Rynek, Kino Nowe Horyzonty, biurowce oraz atrakcje życia w centrum. Bardzo duża liczba potencjalnych klientów i prestiżowa lokalizacja !

Wszystkie media miejskie.

Cena wynosi 1 860 000 zł, do negocjacji.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację,

Arkadiusz Franczyk, licencja zawodowa nr 23780.

kom ;

Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok.1

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Miasto na prawach powiatu: Wrocław
• Dzielnica: Stare Miasto

(ref. A1531326803)