Komercyjne, Wrocław, Śródmieście, Ołbin, 17 m²

Ogłoszeniodawca: Agnieszka Kasprzak

Kontakt: Agnieszka Kasprzak

Informacje szczegółowe

• Dostępne od: 2020-11-11
• Typ nieruchomości: handel i usługi
• Tytuł ogłoszenia: Okazyjna cena lokalu 17m2, zainwestuj i zarabiaj!
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 20
• Ulica: Daszyńskiego Ignacego
• Powierzchnia użytkowa: 17.00 m²
• Umeblowane: Nie
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Nie
• Loggia: Nie

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (brak)

Szukasz okazji inwestycyjnej w dobrej cenie? Nieruchomości do remontu według własnej koncepcji, którą możesz wynająć szybko i z wysoką stopą zwrotu, idealnie skomunikowanego z każdą częścią miasta?

Lokal 17m2 z możliwością zaaranżowania i wyremontowania według własnych potrzeb (np. kawalerka pod wynajem) NA SPRZEDAŻ.

Potencjał lokalu jest bardzo duży - najlepiej przyjdź i oceń sam, niektóre rzeczy nie wymagają dodatkowych nakładów finansowych (nowe okno PCV, instalacja elektryczna 3-fazowa).

Dlaczego TA nieruchomość to dobry zakup inwestycyjny:

- lokal kompaktowy 17m2 (najbardziej poszukiwany przez inwestorów rodzaj nieruchomości we Wrocławiu)

- okazja inwestycyjna (zakup pod wynajem małych metraży tzw.mikrokawalerek to jedna z najbardziej rentownych inwestycji)

- dobra lokalizacja (Śródmieście, okolice Daszyńskiego, blisko przystanków, uczelni, blisko miejsc spacerowych i rekreacyjnych - wały nad Odrą, Górka Słowiańska)

- klimatyczne budownictwo w zadbanej kamienicy (można zaaranżować lokal z modną, oryginalną cegłą, duże okno, wysokość 3,2m)

- mały metraż (niższe koszty remontu, atrakcyjny zwrot z inwestycji)

- doskonała komunikacja z całym miastem (tramwaje linii 6,11,23 oraz 1,4,8,10, 0P, autobusy 250, 251, 700)

- najważniejsze usługi w promieniu 100-300m (sklepy, apteki, poczta, biblioteka, klimatyczne knajpki, solarium, fitness)

- Rossman 50m, Żabka 100m, piekarnia z pieczywem na wynos 150m, Auchan 300m

- lokal do remotu (kupujesz taniej i wykańczasz według własnego budżetu lub potrzeb)

- mikrokawalerka lub lokal pod wynajem komercyjny (parter, niezależne wejście)

- bezpłatne miejsca postojowe (wzdłuż ulicy lub na podwórzu kamienicy)

Dla kogo?

- Dla inwestora - pod względem lokalizacji i powierzchni jest idealnym dla osoby szukającej lokalu na mikrokawalerkę

- Dla firmy - można wyremontować niewysokim nakładem finansowym na wynajem dla pracowników lub w celach komercyjnych,

- Dla pary - lokal idealny na "przemieszkanie" kilku studenckich lat i zostawienie na późniejszy wynajem lub dalszą sprzedaż i zakupienie kolejnego, większego M

Co jeszcze warto wiedzieć?

- bardzo niski koszt utrzymania - mały metraż to niskie koszty eksploatacyjne na poziomie około 80zł/m-c

- instalacja 3-fazowa - kupujący nie ponosi dodatkowych kosztów podłączenia oraz nie traci czasu na formalności

- okna PCV - w dobrym stanie, nie trzeba ich wymieniać i ponosić dodatkowych kosztów

- bardzo cicho i widno - duże okno oraz lokalizacja nie od ulicy sprawia, że jest tu cicho mimo, że jesteśmy w centrum miasta

- niezależne wejście - zaraz obok wejścia do klatki schodowej, bezpiecznie i funkcjonalnie

Zaledwie 30m do przystanku tramwajowego, skąd dojedziesz BEZPOŚREDNIO do Placu Grunwaldzkiego, Rynku, Uniwersytetu Wrocławskiego w niecałe 15 minut

Czy można kupić taniej?

Dla zdecydowanego Klienta i płatności gotówkowej Sprzedający pokryje koszt taksy notarialnej.

Zainteresowany? Pisz lub dzwoń!

- w kwestii ewentualnych negocjacji oraz zainteresowania kupnem nieruchomości: Agnieszka Kasprzak (oferta na wyłączność)

PS. Jeśli interesuje Cię zakup tego lokalu: Cena: 119 tys.zł (najtańszy lokal inwestycyjny w mieście)

Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu, przy dokumentach, odpowiadamy na pytania.

Agnieszka Kasprzak

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Miasto na prawach powiatu: Wrocław
• Dzielnica: Śródmieście
• Okolica: Ołbin
• Ulica: Daszyńskiego Ignacego

(ref. A1532589984)