Komercyjne, Wrocław, Śródmieście, Nadodrze, 240 m²

Ogłoszeniodawca: "MAGNUS" Alicja Franczyk, Sławomir Franczyk s.j.

Kontakt: Arkadiusz Franczyk

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Stan nieruchomości: bardzo dobry
• Lokalizacja: pod budynkiem
• Dostępne od: 2022-09-01
• Typ nieruchomości: lokal użytkowy
• Tytuł ogłoszenia: Gotowiec inwestycyjny na Kępie Mieszczańskiej !
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 45210940
• Powierzchnia użytkowa: 239.88 m²
• Wysokość wnętrza: 270 cm
• Liczba pięter: 7
• Pokoje: 3
• Typ rynku: Wtórny
• Liczba pomieszczeń: 4
• Na wymianę: Nie

Budynek

• Rok budowy: 2017

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• internet
• pomieszczenie socjalne
• recepcja
• dostęp do drogi (utwardzona)

Na sprzedaż lokal inwestycyjny we Wrocławiu !

*PROWIZJĘ POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL*

Inwestycja obejmuje połączone dwa lokale o wielkości 162,58 m2 oraz 77,30 m2, już z najemcą - z podpisaną umową i funkcjonującą działalnością, oraz naziemne miejsce postojowe.

Położona w bardzo dobrej lokalizacji - centrum miasta, bliskość rzeki oraz parków i bardzo dobrze rozwinięta komunikacja miejska - nawet bez samochodu można się tu dostać z każdej części Wrocławia.

Samo osiedle wybudowane zostało w 2016 roku, jest ogrodzone i monitorowane, posiada garaż podziemny, zielony dziedziniec oraz plac zabaw dla dzieci. Bardzo dobre miejsce dla młodych rodzin, z prywatnym ogrodem, systemem nawadniania i energooszczędnym oświetleniem zewnętrznym.

Lokal położony jest na parterze budynku, składającego się ze 155 mieszkań i 3 lokali komercyjnych. Do lokali należą 2 miejsca postojowe naziemne do wyłącznego użytku.

Opłaty eksploatacyjne po stronie najemcy.

Cena wynosi 2 200 000 zł netto.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację

Arkadiusz Franczyk, licencja zawodowa nr 23780.

Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok. 1

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Miasto na prawach powiatu: Wrocław
• Dzielnica: Śródmieście
• Okolica: Nadodrze

(ref. A1531326904)