Komercyjne, Wrocław, Śródmieście, 61 m²
Ogłoszeniodawca: Bernhard i Dworakowski Nieruchomości
Kontakt: Dariusz Dworakowski
Informacje szczegółowe
- Forma własności: Spółdzielcze własnościowe
- Stan nieruchomości: do wprowadzenia
- Dostępne od: natychmiast
- Typ nieruchomości: biurowy, handlowy, handlowo-usługowy, gastronomia,
- Tytuł ogłoszenia: Lokal gastronomiczny, 60m2, stan bdb, Śródmieście
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: BER-LS-2490
- Powierzchnia użytkowa: 60.60 m²
- Liczba pięter: 6
Budynek
- Rok budowy: 1993
Oferuję do wynajęcia lokal 60m2, który nadaje się pod działalność gastronomiczną, doskonały pod bistro blisko Parku Tołpy
LOKALIZACJA
Lokal znajduje się przy ul. Nowowiejskiej z jednej strony w niedalekiej odległości od Parku Tołpu i Wydziału Architektury , z drugiej zaś strony blisko do dużego węzła komunikacyjnego tj. skrzyżowania Jedności Narodowej z Nowowiejską. Takie położenie i duże natężenie ruchu zarówno kołowego jak i pieszego sprzyja pozyskiwaniu Klientów. W bezpośrednim sąsiedztwie lokalu znajdują się przystanki tramwajowe, wiele lokali usługowych i handlowych. W pobliżu są szkoły, przedszkola, żłobki, Kościół.
W ok olicy nie ma bistra czy lokalu z dobrymi sałatkami, kanapkami a prezentowany lokal świetnie się do tego nadaje. W pobliżu mieszka wielu studentów.
Opis Lokalu
Prezentowany lokal o łącznej powierzchni 60 m2 znajduje się na parterze, składa się z:
Sali sprzedażowej z miejscami na stoliki ( meble mogą zostać na wyposażeniu w cenie najmu)
pomieszczenia ze zlewem ze stali nierdzewnej i lodówkami (zostają na wyposażeniu)
magazynu z szafkami bhp
zaplecza
Lokal można w dowolny sposób zaaranżować, zagospodarować, zaprojektować.
MEDIA
· Prąd
· Woda
· Kanalizacja
. Siła
. Wentylacja mechaniczna
Ogrzewanie jest miejskie w cenie czynszu.
Witryna okienna i wejście znajduje się od ruchliwej ulicy co umożliwia dobra reklamę dla przyszłego najemcy.
Przeznaczenie
. GASTRONOMICZNE
· USŁUGOWE
· HANDLOWE
· BIUROWE
Lokal z dużym potencjałem, doskonały na bistro, cukiernię czy kawiarnię.
Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym, nie potrzebuje żadnych dodatkowych nakładów finansowych.
Koszty:
CZYNSZ NAJMU 1500 netto
Czynsz administracyjny 1400 zł w tym zaliczki na media
Dodatkowo dochodzą opłaty za prąd
Obowiązuje kaucja.
Zapraszam do kontaktu i niezobowiązującą prezentację
Dariusz Dworakowski
Email :dworakowski@bernhard-dworakowski
www . bernhard-dworakowski.pl;
https ://bernhard-dworakowski.prime-est.pl/
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Dolnośląskie
- Miasto na prawach powiatu: Wrocław
- Dzielnica: Śródmieście
(ref. A1523891786)