Komercyjne, Wrocław, Psie Pole, Karłowice, 400 m²

Ogłoszeniodawca: Kelar Nieruchomości Małgorzata Kelar

Kontakt: Małgosia Kelar

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Stan nieruchomości: bardzo dobry
• Typ nieruchomości: handel i usługi
• Tytuł ogłoszenia: Inwestycja -Budynek ze stopą zwrotu od jutra .
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 19936
• Ulica: Karłowice
• Pow. działki: 422.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 400.00 m²
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Materiał budowlany: cegła

Udogodnienia

• domofon
• klimatyzacja

Budynek wolnostojący o pow. całkowitej 400 m2 usytuowany na własnościowej działce 422 m2 na osiedlu Karłowice. W 2003 roku przeprowadzono kapitalny remont: dobudowano i nadbudowano jedną kondygnację. Wymieniono wszystkie instalacje: elektryczną, wodną (wody zimnej oraz wody ciepłej), kanalizacyjną oraz gazową, wykonano nową sieć komputerową, tv, telefoniczną, instalację alarmową i odgromową. Ponadto wykonano wszystkie nowe przyłącza do budynku: wodne, kanalizacyjne, gazowe, TV oraz internetowe. Kotłownia gazowa de Dietrich, moc 30 KW (piec 1-funkcyjny z zasobnikiem). Okna drewniane mahoniowe, część stolarki aluminiowej ( fasada, wykusz), drzwi zewnętrzne aluminiowe, szyby antywłamaniowe, ściany zewnętrzne ocieplone styropianem gr. 10cm. Dach: konstrukcja stalowo-drewniana z lukarnami, ocieplenie dachu wełną mineralną gr.20cm, tynk zewnętrzny strukturalny. Nowe klatki schodowe (żelbet) wewnętrzne i zewnętrzne zaprojektowane tak, aby istniała możliwość użytkowania każdej kondygnacji oddzielnie. Dodatkowo w 2014 r., pokryto ponownie dach: budynku, zewnętrznej klatki schodowej oraz wykusza papą termozgrzewalną oraz wykonano uszczelnienia obróbek blacharskich. Budynek lata 70-te XX w. Do budowy zastosowano materiał - cegła ceramiczna pełna. Rozbudowa nastąpiła z wykorzystaniem starych ścian fundamentów, ścian konstrukcyjnych, części ścian działowych i stropów.

Kwoty najmu kształtują się następująco:

- (obecni najemcy podpisanych 8 umów - 100%)

Koszty eksploatacyjne płacą najemcy na podstawie refaktur.

Budynek jest wyposażony w pomieszczania sanitarne - WC 4 szt. (piwnica, parter, I piętro) oraz 3 szt. łazienek na ostatniej kondygnacji. Umowy z najemcami są zawarte na czas nieokreślony z możliwością wypowiedzenia w terminie 1-go lub 3-miesięcy.

Oferta Biura zapraszam na prezentację :

Piotr

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: własność

Materiał budowlany: cegła

Standard: dobry

Ogrzewanie: gazowe

Osiedle zamknięte: tak

Stan lokalu: bardzo dobry

Domofon: tak

Klimatyzacja: tak

DANE KONTAKTOWE:

Małgosia Kelar

ar@

LINK DO OFERTY:

Powyższe informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane w naszych ofertach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia ść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Miasto na prawach powiatu: Wrocław
• Dzielnica: Psie Pole
• Okolica: Karłowice
• Ulica: Karłowice

(ref. A1532591020)