Komercyjne, Wrocław, Psie Pole, 42 m²
Ogłoszeniodawca: Dworakowski Nieruchomości
Kontakt: Dariusz Dworakowski
Informacje szczegółowe
- Forma własności: Odrębna własność lokalu
- Stan nieruchomości: Do wprowadzenia
- Stolarka okienna: aluminiowe
- Dodatkowe koszty: 450
- Typ nieruchomości: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, gastronomia
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: BER-LS-3634
- Ulica: al. Marcina Kromera
- Powierzchnia użytkowa: 41.80 m²
- Wysokość wnętrza: 300 cm
- Liczba pięter: 6
- Pokoje: 1
- Liczba pomieszczeń: 2
Udogodnienia
- linia telefoniczna
Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.
CO OFERUJEMY?
Do SPRZEDAŻY lokal usługowo-handlowy
Obecnie lokal jest wynajmowany ( świadczone sa usługi związane z przygotowywaniem pizzy i sushi na wynos/z dostawą ).
I st nieje możliwość sprzedazy lokalu już z najemcę.
Cena do Negocjacji,
Dogodna forma płatności( możliwa płatności w ratach )
Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego
Atrakcyjnie położony lokal usługowo-handlowy o pow. 42m2, w bardzo dobrej lokalizacji.
W pełni przystosowany pod gastronomię, ale jednocześnie ma możliwości adaptacji pod inne usługi (np. salon kosmetyczno-fryzjerski, gabinet lekarski, biuro). Lokal posiada wszystkie niezbędne zezwolenia San-epid.
Obecnie w lokalu świadczone sa przygotowywane pizza i sushi na wynos/z dostawą
DANE TECHNICZNE:
Lokal składa się z 3 pomieszczeń:
-główne pomieszczenie handlowo-usługowe z 2 dużymi witrynami
-zaplecze/pomieszczenie gospodarcze
-WC
LOKAL jest gotowy do wprowadzenia.
WYKOŃCZENIE
Na podłodze kafle, ściany białe, nowoczesny podwieszany sufit.
REKLAMA
Duże okna/witryny od ruchliwej
Wejście jest od ulicy.
OKOLICA
Dużą zaletą lokalu jest lokalizacja, tutaj odbywa się największy ruch komunikacyjny w ciągu całego dnia. Bliskość węzła przesiadkowego tramwajowo - autobusowego generuje duży ruch pieszy, co z pewnością zwiększa atrakcyjność lokalu.
BUDYNEK
Prezentowany lokal zlokalizowany jest na parterze w budynku.
Lokal przystosowany dla osób niepełnosprawnych.
MEDIA:
Ogrzewanie miejskie
Ciepła woda miejska
Instalacja elektryczna jest sprawna
OPŁATY:
Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej (wg rachunku co miesiąc) OK 450 zł.mc , który obejmuje:
-ogrzewanie lokalu
-ciepłą i zimną wodę
-odprowadzenie ścieków
-wywóz śmieci
-konserwacja lokalu i części wspólnych
-monitoring zewnętrzny lokalu
-serwis hydrauliczny w razie awarii
-codzienne sprzątanie części wspólnej przed lokalem
Dodatkowe opłaty:
- reklama zewnętrzna, przestrzenna, na fasadzie budynku nad lokalem - ok. 200zł płatne Zarządcy nieruchomości
- opłata za energię elektryczną comiesięczną - na podstawie wskazań licznika (indywidualna umowa z dostawcą energii)
DLA KOGO ? To tylko sugestia
- Kancelaria prawna,
- Gastronomia
- Biura finansowe (ubezpieczenia, kredyty, lombard)
- Sklepy
- Pracownie
- Usługi np. kosmetyczne, fryzjerskie, inne
OD KIEDY?
Lokal będzie dostępny od zaraz.
UŁATWIAMY ZAKUP !!!
Oferujemy pełny zakres usług związanych z:
1.Obrotem nieruchomościami na rynku wtórnym i pierwotnym
2.Pośrednictwem Ubezpieczeniowym - Jesteśmy Mulitagencją, możemy
przygotować ofertę ubezpieczenia w każdym Towarzystwie Ubezpieczeniowym
3.Pośrednictwem Kredytowym - bezpłatna pomoc wykwalifikowanych doradców
4. Zarządzanie nieruchomościami pod wynajem
Zapraszam na bezpłatną prezentację.
Dariusz Dworakowski
t. 663 400 352
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Dolnośląskie
- Miasto na prawach powiatu: Wrocław
- Dzielnica: Psie Pole
- Okolica: Karłowice
- Ulica: al. Marcina Kromera
(ref. A1536534027)