Komercyjne, Wrocław, Krzyki, Klecina, 1707 m²

Ogłoszeniodawca: NIERUCHOMOŚCI KAROLINA KŁOSIŃSKA

Kontakt: Aleksandra Urbaniak

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Stan nieruchomości: bardzo dobry
• Typ nieruchomości: biura
• Tytuł ogłoszenia: Kompleks biurowo-magazynowy, Wrocław
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 621
• Ulica: Wałbrzyska
• Powierzchnia użytkowa: 1706.95 m²
• Liczba pięter: 2
• Typ rynku: Wtórny
• Liczba pomieszczeń: 5

Budynek

• Rok budowy: 2008

Na sprzedaż kompleks biurowo-magazynowy o łącznej powierzchni 1 706,95 m, w tym 877,15 m powierzchni biurowej oraz 829,8 m hali magazynowej (obecnie podzielonej na dwie mniejsze części).

Część biuro-usługowa składa się z czterech lokali, z których każdy ma niezależny układ i może być wykorzystywany oddzielnie lub jako całość.

Lokal 1 posiada jedno główne wejście i obejmuje dwa przestronne open space, gabinet oraz łazienkę (możliwe przejście do lokalu 2).

Lokal 2 to otwarta przestrzeń z wydzieloną toaletą, pomieszczeniem socjalnym, schowkiem i gabinetem (bez okna); posiada trzy wejścia, w tym przejście na klatkę schodową.

Lokale 3 i 4 aktualnie połączone mają wspólną część socjalną i łazienkę, a z lokalu 3 znajduje się bezpośrednie przejście na klatkę schodową. Z klatki schodowej, usytuowanej pomiędzy lokalami 2 i 3, prowadzi także wejście do lokalu znajdującego się na pierwszym piętrze.

Nieruchomość daje szerokie możliwości aranżacyjne i jest idealna zarówno do prowadzenia działalności biurowej, usługowej, jak i magazynowej. Doskonała propozycja dla firm szukających funkcjonalnej i elastycznej przestrzeni do pracy i składowania.

od budynkiem znajdują się miejsca postojowe po 23 dla każdego lokalu.

Cena: 11 140 000 zł netto

Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w południowej części Wrocławia

To obszar, który łączy funkcje mieszkalne, usługowe i przemysłowe, co czyni go atrakcyjnym miejscem do prowadzenia działalności gospodarczej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne firmy z branży logistycznej, handlowej, budowlanej i technologicznej, a także punkty usługowe, co generuje stały ruch i sprzyja rozwojowi biznesu.

Dojazd samochodem jest szybki i wygodny dzięki bliskości głównych tras: ul. Karkonoskiej, autostrady A4 i AOW (Autostradowa Obwodnica Wrocławia). W niedalekiej odległości znajdują się przystanki autobusowe, które umożliwiają sprawną komunikację z pozostałymi częściami miasta.

Zapraszam na prezentację!

Aleksandra Urbaniak

+48 505 480 470

LINK DO OFERTY:

http://klosinska.eu/oferta/621

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Miasto na prawach powiatu: Wrocław
• Dzielnica: Krzyki
• Okolica: Klecina
• Ulica: Wałbrzyska

(ref. A1540787758)