Komercyjne, Wrocław, Krzyki, 60 m²

Ogłoszeniodawca: Dworakowski Nieruchomości

Kontakt: Dariusz Dworakowski

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Stan nieruchomości: Do wprowadzenia
• Stolarka okienna: aluminiowe
• Ochrona: alarm,,alarm
• Dodatkowe koszty: 654
• Typ nieruchomości: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy
• Tytuł ogłoszenia: Lokal usługowy,60m2,parter, witryna ul. Kościuszki.
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: BER-LS-3451
• Ulica: Tadeusza Kościuszki
• Powierzchnia użytkowa: 59.80 m²
• Wysokość wnętrza: 464 cm
• Liczba pięter: 6
• Pokoje: 3
• Liczba pomieszczeń: 5

Budynek

• Rok budowy: 1994

Udogodnienia

• klimatyzacja

Biuro Nieruchomości Dworakowski

Firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.

Dzisiaj oferujemy nieruchomość doskonała pod inwestycję ( zwrot z inwestycja do 10 %

Lokal usługowy ok 60 m2, 3 pomieszczenia biurowe, dwupoziomowe, na parterze z dużą witryna i wejściem od ruchliwej ulicy Kościuszki

Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych sprawia, że okolica jest świetnie skomunikowana z centrum miasta.

Na Rynek, miejsce spotkań i biznesu dotrzemy w 15 minut co niewątpliwie jest dużym atutem.

LOKAL USŁUGOWY jest e gotowe do wprowadzenia.

Nieruchomość składa się z:

PARTER (42,4 m2, wys. 4,64m)

Pomieszczenie biurowe ok 14 m2

Pomieszczenie biurowe ok 25 m2

Pomieszczenia socjalnego/magazynowego ok 3,5m2

ANTRESOAL (17,4m2, wys. 2,16m)

Pomieszczenie biurowe ok 14 m2

WC ok 3,5 m2

WYKOŃCZENIE

Podłogi na parterze wykonane sa kafli, na antresoli w pomieszczeniu biurowym jest wykładzina dywanowa, w WC kafle

Okna (witryna) aluminiowe z efektem lustra weneckiego.

REKLAMA

Duże okna/witryny od ruchliwej ulicy Kościuszki u zbiegu z ul. Traugutta

Wejście jest od ulicy

OKOLICA

Dużą zaletą lokalu jest lokalizacja, tutaj odbywa się największy ruch komunikacyjny w ciągu całego dnia. W tej lokalizacji spotykają się dwa największe węzły komunikacyjne Wrocławia z północy na południe oraz wschód-zachód. Dodatkowym atutem położenia jest zlokalizowany w okolicy 1,5 km wrocławski Dworzec Główny oraz przebudowany dworzec PKS z nową galerią handlową Wroclawia.

5 minut samochodem znajduje się centrum handlowo-usługowe i fitness.

Min Selgros Cash & Carry, Leroy Merlin, KRAKOWSKA-Centrum Handlowe

Komunikacja jest bardzo dobra . Przystanki autobusowe i tramwajowe znajdują się w bezpośrednio przy lokalu.

6 minut samochodem do centrum handlowego Galeria Dominikańska i 8 min do Rynku

powoduje, że jest to oferta godna uwagi.

BUDYNEK

Prezentowany lokal zlokalizowany jest na parterze w budynku z 1994 roku.

Ważna informacja dla osób niepełnosprawnych: mamy podjazd dla osób niepełnosprawnych

łazienką i przedpokojem (plan w załączeniu)

MEDIA:

Ogrzewanie miejskie

​Ciepła woda miejska

Instalacja elektryczna jest sprawna

BEZPIECZEŃSTWO:

W lokalu jest zainstalowany alarm

OPŁATY:

Czynsz administracyjny 654 zł/mc

Dodatkowe opłaty: prąd

DLA KOGO? To tylko sugestia

- Kancelaria prawna,

- Biura finansowe (ubezpieczenia, nieruchomości, kredyty, lombard)

- Sklepy

- Pracownie

- Usługi np. kosmetyczne, fryzjerskie, inne

UŁATWIAMY ZAKUP !!!

Oferujemy pełny zakres usług związanych z:

1.Obrotem nieruchomościami na rynku wtórnym i pierwotnym

2.Pośrednictwem Ubezpieczeniowym - Jesteśmy Mulitagencją, możemy

przygotować ofertę ubezpieczenia w każdym Towarzystwie Ubezpieczeniowym

3.Pośrednictwem Kredytowym - bezpłatna pomoc wykwalifikowanych doradców

4. Zarządzanie nieruchomościami pod wynajem

Zapraszam na bezpłatną prezentację.

Nieruchomość oferowana jest na zasadach wyłączności

Dariusz Dworakowski

Email: dworakowski@

;

Zobacz Wirtualny Spacer

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Miasto na prawach powiatu: Wrocław
• Dzielnica: Krzyki
• Okolica: Przedmieście Oławskie
• Ulica: Tadeusza Kościuszki

(ref. A1534831563)