Komercyjne, Wrocław, Krzyki, 36 m²

Ogłoszeniodawca: Elitare Sp. zo.o.

Kontakt: Ania Biuro Nieruchomości Elitare

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Typ kuchni: wnęka
• Typ nieruchomości: handel i usługi
• Tytuł ogłoszenia: GOTOWE/ Mieszkanie/Lokal 37,11M2/ Ul. Gwiaździsta Wrocław
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 282
• Ulica: Gwiaździsta
• Powierzchnia użytkowa: 35.89 m²
• Wysokość wnętrza: 250 cm
• Liczba pięter: 15
• Liczba łazienek: 1
• Umeblowane: Nie
• Typ rynku: Pierwotny
• Taras: Nie
• Liczba pomieszczeń: 2
• Loggia: Nie

Budynek

• Rok budowy: 2022
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• winda (1)
• domofon
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (brak)
• miejsca parkingowe (garaż)

GOTOWE/ Mieszkanie/Lokal 37,11M2/ Ul. Gwiaździsta Wrocław

Wyjątkowa lokalizacja, mieszkanie/lokal 1 pokojowy w gotowym apartamentowcu tuż obok Sky Tower. Dynamiczna, ruchliwa część południa miasta.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Mieszkanie/Lokal położony jest na parterze w części apartamentowca 7 piętrowego, całość budynku ma 15 pięter. Apartamentowiec jest luksusowym przedsięwzięciem uznanego dewelopera, a to mieszkanie ze względu na specyficzne usytuowanie w budynku (parter z wyjściem na chodnik) może być zarówno mieszkaniem ja i lokalem użytkowym.

Powierzchnia to 37,11 m2, na którą składa się przestronny salon o pow. 23.34m2, ciemna wnęka kuchenna o pow. 4,32, łazienka 5,02 i przedpokój. Z salonu wyjście bezpośrednio na chodnik. Lokal ma wysokość 2,50m. Ekspozycji okien północno wschodnia, lokal jednostronny z wyjściem na chodnik w niezamkniętej części osiedla.

Mieszkanie realizowane w stanie deweloperskim do samodzielnego wykończenia. W mieszkaniu domofon, stolarka okienna na parterze – zestaw szklany P2 oraz okucia antywłamaniowe klasy C, drzwi wejściowe– pokryte okleiną drewnopodobną oraz wyposażone w okucia i zamki odpowiadające klasie „C” odporności na włamanie, parapety wewnętrzne z konglomeratu, kaloryfery. Wszystkie media doprowadzone do mieszkania opomiarowane są indywidulanie dla lokalu (liczniki zlokalizowane poza mieszkaniem z dostępem do części wspólnych), ogrzewanie miejskie.

W tym budynku mam 2 podobne lokale na parterze.

Dodatkowo do mieszkania dokupić można:

- miejsce w garażu podziemnym miedzy 35-39.000zł (ilość ograniczona)

- komórka lokatorska w cenie 21.000zł (zostały ostatnie dwie po 2m2 na IV i V piętrze)

OSIEDLE

Minimalistyczny i elegancki wygląd budynku wzbogacony został o wewnętrzne, otwarte patio stanowiące przestrzeń rekreacyjną dla mieszkańców budynku i ich gości. Na dwóch podziemnych kondygnacjach znajdują się miejsca postojowe przeznaczone dla mieszkańców. Styl, komfort oraz jakość wykonania sprawiły, że kolejny etap tej inwestycji stał się popularnym miejscem na inwestycje we własne mieszkanie, mieszkanie do wynajmu lub lokal usługowy.

KOMUNIKACJA

Gwiaździsta to święta lokalizacja– jest to część dzielnicy Południe we Wrocławiu łącząca obecnie rondo Havla (u zbiegu z ul. Wielką i ul. Kruczą) na południowym zachodzie z ul. Swobodną na północnym wschodzie. Leży pomiędzy równoległymi do niej ul. Powstańców Śląskich a ul. Zielińskiego zaledwie 20 minut pieszo od Wrocławskiego Rynku. Osiedle zarówno od strony ul. Powstańców Śląskich i ul. Swobodnej z pozostałymi dzielnicami Wrocławia łączą liczne połączenia autobusowe i tramwajowe. W najbliższej okolicy znajduje Sky Tower, Arkady Wrocławskie, i inne liczne sklepy i usługi. Pieszo w 15 minut można znaleźć się na Dworcu Głównym jak i przy domu towarowym Renoma na Świdnickiej. Bardzo dobra lokalizacja gwarantuje że osiedle spełni oczekiwania zarówno mieszkańca stałego jak i Najemcy.

TERMINY

Mieszkanie/lokal GOTOWY

Zakup od dewelopera (cena brutto zawiera Vat 8% jak dla mieszkania)

Biuro nie pobiera prowizji od Kupującego.

Zapraszam zainteresowane osoby do kontaktu i zapoznania się z ofertą.

Ania Cieślak- Doradca klienta

tel. 535 422 198

anna.cieslak@eliatre.pl

Nr oferty 01GW/AC/2022

Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Miasto na prawach powiatu: Wrocław
• Dzielnica: Krzyki
• Okolica: Os. Powstańców Śląskich
• Ulica: Gwiaździsta

(ref. A1535351318)