Komercyjne, Wrocław, Krzyki, 31 m²

Ogłoszeniodawca: Lloyd Properties Sp. z o.o.

Kontakt: Wojciech Gniadzik

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Stan nieruchomości: Do remontu
• Stolarka okienna: Nowe, PCV
• Dodatkowe koszty: Śmieci, Inne, Podatki, Zaliczki na zimną wodę
• Tytuł ogłoszenia: Wrocław Krzyki, Przedmieście Oławskie, ul. Gener..
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: LL/54968/2021/399928
• Ulica: Generała Romualda Traugutta
• Powierzchnia użytkowa: 30.70 m²
• Liczba pięter: 4
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1890
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: do remontu

Lokal usługowo-handlowy przy ul. Traugutta. Możliwość przejęcia dobrze prosperującego biznesu.

NIERUCHOMOŚĆ:

Lokal usługowo handlowy o powierzchni 30,7m2. W skład lokalu wchodzi:

- "sala sprzedaży" ok. 20m2

- zaplecze wraz z toaletą.

W lakolu aktualnie prowadzona jest Kwiaciarnia z wieloletnią i bogatą tradycją. Wraz z zakupem lokalu istnieje również możliwość przejęcia wciąż bardzo dobrze prosperującego "biznesu" (do udokumentowania).

Ważne informacje:

- Ogrzewanie elektryczne (panel na podczerwień).

- Klimatyzacja.

- Budynek ma zostać podłączony do sieci miejskiej.

- Możliwość parkowania 1 auta na podwórku z zamykaną bramą.

- Czynsz: 135zł + Fundusz Remontowy ok. 350zł (wysokość jest związana z remontem elewacji, w ciągu kilku miesięcy znacznie się obniży).

- Do budynku został doprowadzony panel z multimediami (TV, telefon stacjonarny, internet).

- Nowa elewacja budynku.

- Witryna: podwójna szyba i blokada antywłamaniowa w drzwiach.

- Wykończenie: sufit - kasetony, ściany - panele, podłoga - terrakota.

- Instalacja elektryczna wymieniona.

- Stan prawny: pełna własność.

BUDYNEK:

Lokal znajduje się na parterze świeżo wyremontowanej kamienicy z ok. 1890r.

OTOCZENIE:

Lokal znajduje się na parterze przy ruchliwej i dobrze znanej mieszkańcom Wrocławia ulicy. Ta część ulicy Traugutta, na której znajduje się lokal jest częścią typowo handlową.

Tuż przy lokalu znajduje się przystanek tramwajowy i autobusowy (Pl. Zgody), a w bocznych uliczkach znajdują się miejsca do zaparkowania.

Galeria Dominikańska znajduje się w spacerowej odległości - ok. 15 minut.

.

Copyright © by Lloyd Properties sp. z o.o., 2015 Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Lloyd Properties jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Lloyd Properties sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Zapraszam do kontaktu

Wojciech Gniadzik

e-mail: gniadzik@

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Miasto na prawach powiatu: Wrocław
• Dzielnica: Krzyki
• Okolica: Przedmieście Oławskie
• Ulica: Generała Romualda Traugutta

(ref. A1533278112)