Komercyjne, Wrocław, Krzyki, 110 m²

Ogłoszeniodawca: Diapazon Sp. z o.o.

Kontakt: Bogusława DIAPAZON Sp. z o.o.

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Typ kuchni: aneks
• Dostępne od: 2023-07-01
• Typ nieruchomości: handel i usługi
• Tytuł ogłoszenia: LOKAL DWUKONDYGNACYJNY_HANDEL/USŁUGI/BIURO_PARTYNICE_NIŻSZA CENA
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 29-1
• Ulica: Przyjaźni
• Powierzchnia użytkowa: 109.50 m²
• Wysokość wnętrza: 300 cm
• Liczba pięter: 5
• Liczba łazienek: 2
• Umeblowane: Nie
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Nie
• Liczba pomieszczeń: 4
• Loggia: Nie

Budynek

• Rok budowy: 2011
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• gaz (brak)
• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• obiekt zamknięty
• internet
• klimatyzacja
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (inne)
• miejsca parkingowe (garaż)

NIŻSZA CENA w MARCU i KWIETNIU!

LOKALIZACJA: Wrocław, ul. Przyjaźni

OPIS: Do sprzedaży (lub wynajęcia) dwukondygnacyjny lokal niemieszkalny o powierzchni 109,5 m2, zlokalizowany w ciągu lokali usługowych na parterze budynku mieszkalno-usługowego.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

- Parter: strefa wejściowa + łazienka z toaletą + schody na piętro

- Antresola: Łazienka z toaletą oraz przestrzeń open-space z możliwością wydzielenia dwóch pomieszczeń (miejsce oznaczone przerywaną linią na rzucie).

STANDARD, WYPOSAŻENIE i ARANŻACJA:

Lokal po zakończonych pracach adaptacyjnych. Na podłodze glazura i terakota, ściany malowane, podwieszane sufity; wysokość pomieszczeń 3m;

Lokal wyposażony jest w:

- instalacje oświetleniową i elektryczną,

- instalację grzewczą (kaloryfery),

- instalację klimatyzacyjną (trzy klimatyzatory – jeden na parterze, dwa na antresoli),

- instalację wentylacyjną

W lokalu są wykonane 2 łazienki (jedna na antresoli, druga na parterze). Na antresoli oprócz możliwości wydzielenia 2 pomieszczeń jest możliwość podłączenia 2 umywalek (doprowadzona instalacja wod-kan do punktów wskazanych na schemacie).

Pomieszczeniem przynależnym do lokalu jest komórka lokatorska o powierzchni 13,05 m2 - zakup komórki lokatorskiej jest obligatoryjny. Cena 34 000 zł.

SUMARYCZNA CENA: 1 016 000 + 34 000 = 1 050 000 zł netto* + VAT

* w/w cena obowiązuje przy deklaracji zakupu w marcu i kwietniu.

W maju cena wróci do poprzedniej stawki: 1 192 000 + 34 000 = 1 226 000 zł netto* + VAT

Istnieje także możliwość zakupu jednego lub dwóch MIEJSC POSTOJOWYCH w garażu podziemnym. Szczegóły do ustalenia z właścicielem.

ATUTY:

- wejście na parterze

- sąsiedztwo innych punktów usługowych

- przynależna komórka lokatorka i możliwość dokupienia/wynajęcia miejsc parkingowych

- przystanek autobusowy/tramwajowy w pobliżu

- lokalizacja umożliwiająca bardzo dobry i szybki dojazd do Węzła Bielańskiego oraz centrum miasta

OD KIEDY?

Lokal dostępny od zaraz.

Prezentacja lokalu po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.

KONTAKT:

BIURO NIERUCHOMOŚCI DIAPAZON

Bogusława Przybylska | 780 094 111 | b.przybylska@diapazon.com.pl

NINIEJSZE OGŁOSZENIE NIE STANOWI OFERTY W MYŚL USTALEŃ KODEKSU CYWILNEGO

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Miasto na prawach powiatu: Wrocław
• Dzielnica: Krzyki
• Okolica: Partynice

(ref. A1536762425)