Komercyjne, Wrocław, Fabryczna, Maślice, 110 m²
Ogłoszeniodawca: Elitare Sp. zo.o.
Kontakt: Ania Biuro Nieruchomości Elitare
Informacje szczegółowe
- Typ kuchni: inna
- Dostępne od: 2022-03-16
- Typ nieruchomości: handel i usługi
- Tytuł ogłoszenia: Lokal handlowo-usługowy, duże witryny, 3 wejścia, okolice Bogatyńskiej
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 257
- Ulica: Bogatyńska
- Pow. działki: 0.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 110.00 m²
- Długość działki: 0.00 m²
- Szerokość działki: 0.00 m²
- Wysokość wnętrza: 300 cm
- Liczba pięter: 4
- Liczba łazienek: 2
- Umeblowane: Nie
- Typ rynku: Wtórny
- Taras: Nie
- Liczba pomieszczeń: 1
- Loggia: Nie
Budynek
- Rok budowy: 2020
- Stan budynku: bardzo dobry
Media
- gaz (brak)
- kanalizacja (miejska)
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- obiekt zamknięty
- internet
- klimatyzacja
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- ogrodzenie (siatka)
- miejsca parkingowe (parking naziemny)
Lokal usługowo handlowy z dużą widoczną witryną od głównej ulicy i 3 wejściami.
Powierzchnia całkowita 110 m2, lokal w stanie częściowo wykończonym – nowe wykładziny, ściany i sufit pomalowane, zaplecze socjalne podzielone na mniejsze pomieszczenia, podzielone toalety do wykończenia, zaplecze socjalnie do wykończenia,, przestrzeń głównej sali nie podzielona– urządź go jak zgodnie z własnym pomysłem! Wrocław, Fabryczna, Maślice okolice ulicy Bogatyńskiej.
Do wynajęcia lokal usługowy mieszczący się na parterze budynku wybudowanego w 2020 roku na Nowym prestiżowym osiedlu zabudowy wielorodzinnej. Budynek zlokalizowany w bardzo atrakcyjnym miejscu o dużym natężeniu ruchu - miasto Wrocław planuje przebudowanie ulicy Maślickiej wraz z włączeniem linii tramwajowej w ulice Maślicką, aby sprostać wyzwaniom komunikacyjnym na obszarze dynamicznie rozwijającej się przestrzeni mieszkalnej - lokal na tym tylko zyska.
Powierzchnia nadaje się na działalność handlową i usługową (z wyłączeniem gastronomi). W bliskiej odległości znajduje się sklep spożywczy, cukiernia i żłobek. Lokal ma duże witryny od strony chodnika, trzy niezależne wejścia- dwa od strony głównej ulicy i jedno o wewnętrznej przestrzeni osiedlowej.
Lokal o powierzchni 110 m2. na którą składa się:
- część usługowa od frontu 77,90m2.
- część usługowa od tyłu z wydzielonym pomieszczeniem łącznie o pow. 29,19m2
- przestrzeń z przeznaczeniem na pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym oraz wydzielone 3 przestrzenie sanitarne łącznie 13,12 m2
Lokal wyposażony w ogrzewanie miejskie (grzejniki) dodatkowo nad wejściami zamontowane nowe nagrzewnice, na ścianie klimatyzacja, w lokalu jest prąd, siła i woda oraz doprowadzona jest instalacja logiczna, w oknach witrynowych zamontowane rolety zewnętrzne.
Lokal idealny na usługi, handel , bez gastronomii.
Cena najmu to:
8 000 zł netto/miesięcznie +
600 zł /miesięcznie czynsz startowy do wspólnoty (wielkość czynszu do wspólnoty zawiera w sobie wodę, ogrzewanie, itp. jego wysokość może być większa zleży od zużycia)
+ opłata prąd zgodnie ze zużyciem.
W cenie wynajmu 1 miejsca postojowe naziemne.
Wymagane zabezpieczanie przedmiotu najmu w postaci KAUCJI w wysokości jednomiesięcznej ceny brutto najmu z opłatami.
Zainteresowane osoby serdecznie zapraszam na niezobowiązującą prezentacje.
Ania Cieślak
Licencja zawodowa 25291
tel. 535 422 198
mail: anna.cieslak@elitare.pl
Nr Oferty 01/AC/2022
Elitare Nieruchomości
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Dolnośląskie
- Miasto na prawach powiatu: Wrocław
- Dzielnica: Fabryczna
- Okolica: Maślice
- Ulica: Bogatyńska
(ref. A1535055044)