Komercyjne, Wrocław, Fabryczna, Leśnica, 434 m²

Ogłoszeniodawca: Świat Nieruchomości

Kontakt: Alicja Węgrzyniak

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: Budynek biurowo -usługowy na siedzibę firmy/biura
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 153/3265/OOS
• Powierzchnia użytkowa: 434.00 m²
• Wysokość wnętrza: 275 cm
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 23
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1997

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

Budynek mieszkalno- usługowy o powierzchni całkowitej 434 m2 , usytuowany wśród przedwojennych willi, zbudowany w 1997 roku na działce o pow. 730m2. W ostatnich latach nieruchomość pełniła funkcję siedziby firmy, stąd całość budynku została przearanżowana i przystosowana pod potrzeby biurowe. Łącznie na chwilę obecną w budynku znajdują się 23 pomieszczenia.

Na cztery kondygnacje składają się:

-Przyziemie : powierzchnia ok 180 m2 w tym lokal użytkowy z salą sprzedaży 60 m2 ,

pomieszczenia biurowo-techniczne,

serwerownia i kotłownia,

łazienka,

hol,

garaż o pow. 21,5m 2

magazyn

-Wysoki parter to powierzchnia ok. 125 m2 którą stanowi

pięć pomieszczeń biurowych,

łazienka,

toaleta,

kuchnia,

hol;

-Piętro (ok. 135m2) to

trzy pomieszczenia biurowe,

sala konferencyjna o pow. 45 m2 ,

toaleta

korytarz;

-Antresola o pow. 70m2

Z gabinetu na parterze wyjście na duży taras o pow. 54 m2. Na piętrze z dwóch gabinetów wyjście na loggię. Budynek z wystawą okien na wszystkie strony świata.

Dom wybudowany w technologii murowanej (cegła+ pustaki ceramiczne+ cegła klinkierowa), dachówka betonowa. Wszystkie media miejskie, ogrzewanie gazowe- piec Viessmann z zasobnikiem; osobne liczniki elektryczne dla lokalu na parterze i pozostałej części budynku. Rozprowadzona sieć internetowa (okablowanie strukturalne). Okna i drzwi drewniane mahoniowe. Przed domem w granicach działki kilka miejsc parkingowych.

Budynek świetnie zafunkcjonuje jako siedziba firmy wielu branż usługowych.

Zielona, spokojna okolica, w sąsiedztwie zabudowa mieszkalna, w pobliżu sklepy, poczta, inne zakłady usługowe, blisko komunikacja miejska (tramwaj i autobus) oraz stacja kolei PKP. Szybki wyjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia - około 6 km; Port lotniczy w odległości ok 6 km.

Szczegóły oferty dostępne w biurze.

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !

Alicja Węgrzyniak

e-mail: rzyniak@

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Ofertę poleca ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI oraz Centrum Kredytowe - z KREDYTem ZA PAN BRAT.

CENTRUM NOWYCH MIESZKAŃ zaprasza - Wrocław, ul. Oławska 28.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Miasto na prawach powiatu: Wrocław
• Dzielnica: Fabryczna
• Okolica: Leśnica

(ref. A1534395602)