Komercyjne, Wrocław, Fabryczna, Gądów Mały, 46 m²

Ogłoszeniodawca: BOŻENA SZUTA POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI

Kontakt: Bożena Szuta

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Dostępne od: 2022-06-01
• Typ nieruchomości: handel i usługi
• Tytuł ogłoszenia: Wielofunkcyjny lokal usługowy w centrum dużego osiedla mieszkaniowego
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: OLS-1087
• Ulica: Bulwar Ikara
• Powierzchnia użytkowa: 46.16 m²
• Wysokość wnętrza: 300 cm
• Liczba łazienek: 1
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Liczba pomieszczeń: 3
• Powierzchnia tarasu: 15.00 m²
• Loggia: Nie

Budynek

• Rok budowy: 2014
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• gaz (brak)
• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• internet
• pomieszczenie socjalne
• klimatyzacja
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• miejsca parkingowe (na ulicy)

Wrocław–Fabryczna , ul. Bulwar Ikara, lokal użytkowy (usługowy) o pow. 46,16 m2 wysokość 3 m. Cena 370 000 zł podlega negocjacji.

Proponujemy wielofunkcyjny klimatyzowany lokal usługowy w centrum dużego osiedla. Lokal dostępny jest z dziedzińca – przyległego bezpośrednio tarasu oraz przez zaplecze z korytarza budynku. Część frontową zajmuje sala o pow. ok. 38 m2 przedzielona lekką ścianką (możliwy demontaż). Na pozostałej powierzchni znajdują się pomieszczenie sanitarno-gospodarcze ok. 7 m2, hol i wc. Lokal dobrze doświetlony światłem dziennym – wystawa witryn południowa, wykończenie przy użyciu materiałów ceramicznych w 2014 r. Lokal wymaga odświeżenia. W porze zimowej ogrzewanie zabezpiecza elektrociepłownia miejska. Spokojne miejsce w środku osiedla w pasażu handlowo-usługowym z dużym nasileniem ruchu pieszego z przeznaczeniem na dowolną działalność.

Rozbudowane osiedle z pełną infrastrukturą, obiektami sportu i rekreacji, centrum handlowym Astra w pobliżu. Trakt pieszy na zielone tereny spacerowe, Park Tysiąclecia.

Łatwy i szybki dojazd do ścisłego Centrum Wrocławia dzięki komunikacji tramwajowej i autobusowej, blisko obwodnica Wrocławia, śródmiejska oraz lotnisko.

Proponujemy bardzo wyjątkową ofertę!

Zapraszamy na prezentację. Naszym głównym celem jest bezpieczeństwo, profesjonalizm i zadowolenie Klientów.

Skutecznie i szybko pomagamy w załatwieniu kredytu inwestycyjnego we wszystkich bankach.

Kontakt: tel. + 48 504 429 557

BS Nieruchomości, Pośrednik odpowiedzialny za realizację Bożena Szuta, Licencja Zawodowa nr 5491.e-mail:nieruchomosci.szuta@o2.pl, www.nieruchomosciszuta.gratka.pl

Niniejsza propozycja nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a jest jedynie zaproszeniem do rozpoczęcia negocjacji.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Miasto na prawach powiatu: Wrocław
• Dzielnica: Fabryczna
• Okolica: Gądów Mały
• Ulica: Bulwar Ikara

(ref. A1535418071)