Komercyjne, Wrocław, Fabryczna, 500 m²

Ogłoszeniodawca: KW Poland

Kontakt: Izabela Kurek

Informacje szczegółowe

• Dostępne od: 2021-10-25
• Typ nieruchomości: obiekty
• Tytuł ogłoszenia: ♦ PROJEKT W CENIE ♦ LOKAL POD DZIAŁALNOŚĆ ♦
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: KW612836
• Ulica: Rakietowa
• Powierzchnia użytkowa: 500.00 m²
• Umeblowane: Nie
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1930

Udogodnienia

• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy i bardzo stylowy budynek. Nieruchomość położona jest na Muchoborze Wielkim przy ul. Rakietowej 8.

Budynek ma powierzchnię 500m2 i położony jest na skraju działki o powierzchni 750m2 nr. ew 21/13, AM13 . 

W cenie nieruchomości  zawarty jest projekt budowlany KIKAARCHITEKCI wraz z oceną techniczną budynku. Budynek posiada zatwierdzony projekt z pozwoleniem na przebudowę wraz ze zmianą sposobu użytkowania na budynek biurowo-handlowy. Decyzja jest wydana przez prezydenta Wrocławia.

Projekt przygotowany jest pod restaurację z ogródkiem na pierwszej kondygnacji,  natomiast  na drugiej kondygnacji  zaplanowana jest część  biurowa.  Na posesji zaplanowany jest parking dla Klientów, co daje komfort użytkowania lokali.

W okolicy brakuje dobrej restauracji i mało jest miejsc biurowych (komercyjnych), co powoduje, że  nieruchomość będzie dobrą inwestycją.

PRZEZNACZENIE:

Budynek jest doskonałym miejscem pod inwestycje.

To miejsce sprawdzi się pod działalność:

- gastronomiczną

- biurową

- hotelową

- edukacyjną

- pracownię artystyczną

- wystawową, konferencyjną

- poradnię medyczną

- przedszkole

- handlową

- usługową

Budynek ma możliwość również adaptacji pod indywidualne potrzeby.

ROZKŁAD BUDYNKU:

Nieruchomość posiada dwie kondygnacje:

- I kondygnacja 250m2

- II kondygnacja 250m2

LOKALIZACJA:

Budynek znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, pełna infrastruktura. W pobliżu szkoła, sklepy np. Biedronka, Lidl, Rossmann, Pepco, Centrum Akademy Fitness, przedszkole, Centrum handlowe Fashion Outlet, Centum Handlowe N-Park. Szybki dostęp do AOW. W pobliżu przystanek autobusowy. Szybki dojazd do lotniska.

W okolicy dużo nowych budynków mieszkalnych, co daje możliwości zdobycia potencjalnych, nowych klientów.

Nieruchomość ta jest idealnym miejscem i kapitałem pod inwestycję. Miejsce zapewnia bezpieczeństwo i pełną infrastrukturę.

W przedstawionej ofercie wykorzystano wizualizacje z projektu.

Przedstawiony powyżej opis nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli oraz na podstawie oględzin nieruchomości i mogą one podlegać aktualizacji, jednak nie stanowią oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zapraszam również do sfinansowania nieruchomości kredytem hipotecznym! Otrzymają Państwo nieodpłatne spotkanie z Ekspertem finansowym, który pomoże przeprowadzić sprawnie cały proces kredytowy, na najbardziej korzystnych warunkach.

Serdecznie zapraszam na prezentację !

Izabela Kurek

ek@

Keller Williams Quality

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Miasto na prawach powiatu: Wrocław
• Dzielnica: Fabryczna
• Okolica: Muchobór Wielki
• Ulica: Rakietowa

(ref. A1534459935)