Komercyjne, Władysławowo, 966 m²
Ogłoszeniodawca: Użlis Nieruchomości
Kontakt: Karol Kołodziejski
Informacje szczegółowe
- Forma własności: WŁASNOŚĆ
- Typ nieruchomości: INNY
- Tytuł ogłoszenia: Budynek biurowo- usługowy, Władysławowo
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 66/9862/OOS
- Ulica: Towarowa
- Powierzchnia użytkowa: 966.00 m²
- Liczba pięter: 1
- Typ rynku: Wtórny
Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej zlokalizowanej we Władysławowie o powierzchni 2119 m2 oraz prawo własności posadowionego na tym gruncie budynku techniczno-biurowego o powierzchni 966 m2.
Budynek techniczno-biurowy – obiekt murowany, dwukondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony, został wybudowany w latach 1975-1977 z przeznaczeniem na centralę telefoniczną i urząd pocztowy. Obiekt wykorzystywany aktualnie częściowo na cele usługowe i biurowe oraz techniczne.
Uzbrojenie: instalacja elektryczna, instalacja wodno-kanalizacyjna, sieć telefoniczna.
Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą nr XXVII/280/2008 Rady Miejskiej we Władysławowie z dnia 26.11.2008 r., przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolami: 21U - tereny zabudowy usługowej oraz częściowo na obszarze oznaczonym symbolem 29.KDD - tereny drogi dojazdowej.
Nieruchomość jest zlokalizowana w rejonie śródmieścia, gdzie dominuje zabudowa usługowo-handlowa, biurowa oraz administracji publicznej. W pobliżu przedmiotowej nieruchomości znajduje się dworzec PKP oraz PKS. Dalsze otoczenie stanowi zabudowa jednorodzinna oraz niska wielorodzinna.
Władysławowo położone jest na Pobrzeżu Gdańskim, nad Morzem Bałtyckim i Zatoką Pucką. Miasto to jest jednym z największych miast turystycznych w Polsce, gdzie mieści się port morski. W zakresie systemu transportowego z innymi ważnymi ośrodkami miejskimi w skali regionu w kierunku południowym oraz wschodnim miasto łączy droga numer 216. Natomiast z innymi nadmorskimi ośrodkami w kierunku zachodnim łączy droga numer 215.
W obrysie działki w północnej jej części znajduje się obszar działki będący własnością Zakładu Energetycznego zabudowana budynkiem stacji trafo.
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
Powierzchni 175,74 m2, w budynku techniczno-biurowym na zasadzie użytkowania, w tym: w piwnicy: 109,00 m2, na 1 piętrze: 66,74 m2. Pomiędzy pomieszczeniami technicznymi przebiegają ciągi techniczne oraz występują inne elementy infrastruktury, wymagające zagwarantowania dostępu celem ich swobodnej eksploatacji, remontu, naprawy, rozbudowy i ulepszania.
Powierzchni 157,78 m2 gruntu na zasadzie służebności przesyłu.
Powierzchni 4,9 m2 dachu na zasadzie użytkowania (3 skraplacze wraz z instalacją).
Użytkowania fragmentów elewacji, na których znajduje się infrastruktura techniczna.
Na terenie nieruchomości należy zagwarantować 1 miejsce parkingowe oraz dostęp do pomieszczeń sanitarnych dla służb technicznych obsługujących urządzenia.
Po sprzedaży zostaną wykonane prace zabezpieczające infrastrukturę techniczną.
Nabywca wykona we własnym zakresie nowe przyłącze energetyczne na podstawie uzyskanych warunków zasilania z OSD i podłączy do swego zasilania obwody części przeznaczonej do sprzedaży.
Obecne przyłącze pozostaje na cele zasilania urządzeń technicznych.
Wewnątrz działki będącej przedmiotem sprzedaży znajduje się działka nr 349/4 wraz z budynkiem stacji trafo, własność Zakładu Energetycznego, bez formalnego dostępu do drogi publicznej.
Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię.
Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.
cena netto: 4.500 000 PLN
Nie pobieramy prowizji od Kupującego, z Użlis Nieruchomości płacisz tylko właścicielowi nieruchomości uzgodnioną z nim cenę, bez żadnych dodatkowych opłat. Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Wszelkie formalności załatwiamy na miejscu. Oferta 27 banków. Dobór do indywidualnych potrzeb klienta.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Pomorskie
- Powiat: Pucki (pow.)
- Gmina miejsko-wiejska: Władysławowo (gm.)
- Miejscowosc: Władysławowo
- Ulica: Towarowa
(ref. A1531667986)