Komercyjne, Witkowo-Osiedle, 1700 m²
Ogłoszeniodawca: EL-X Kancelaria Pośrednictwa i Obrotu Nieruchomościami
Kontakt: EL-X Kancelaria Pośrednictwa i Obrotu Nieruchomościami
Informacje szczegółowe
- Typ nieruchomości: inne obiekty
- Tytuł ogłoszenia: Lokal Witkowo Witkowo Osiedle, ul. Żwirki i Wigury
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: Obiekt_uslugowy_na_sprzedaż_w_Witkowie_ok._Gniezn
- Ulica: Żwirki i Wigury
- Powierzchnia użytkowa: 1700.00 m²
- Liczba pięter: 2
- Typ rynku: Wtórny
Budynek
- Rok budowy: 1958
- Materiał budowlany: cegła
Udogodnienia
- linia telefoniczna
Interesujący obiekt w sercu Witkowa z ogromnym potencjałem aranżacji na wiele branż,
byłe "Kasyno" o powierzchni wewnętrznej budynku 1558,33 m2, powierzchni zabudowy 580,08 m2, 3- kondygnacyjny /parter, I piętro, poddasze użytkowe/, częściowo podpiwniczony, przy czym piwnice są użytkowe /zaplecza socjalne, kuchenne, magazyny, ciepłownia/, budynek kryty dachem o konstrukcji wielospadowej, wysokość budynku w kalenicy to ok. 14 mbr.;
frontowa część parceli o powierzchni 2946 m2, na której posadowiony jest prezentowany obiekt, jest nieopłotowana gdyż kontakt bezpośredni z ciągiem pieszym w strefie parkowej jest idealny dla obiektów usługowych, dziedziniec /strona północną i wschodnia/ opłotowana jest siatką plecioną na słupach stalowych; komunikacje terenu wyłożone są kostką betonową; budynek posiada przyłącze elektryczne, wodno-kanalizacyjne, centralne ogrzewanie: możliwość korzystania z osiedlowego cieplika;
Stan techniczny i materiały budowlane:
Budynek nie jest użytkowany zgodnie ze swoją pierwotną funkcją, od kilku lat; wzniesiony z solidnych materiałów, jest w dobrej kondycji konstrukcyjnej, żelbetowe fundamenty, ściany murowane z cegły 65 cm, nośne z cegły 42 i 30 cm, działowe z cegły pełnej 12 cm; stropy żelbetowe, dach - konstrukcja płatwiowo-kleszczowa, kryta dachówką ceramiczną; w budynku zamontowano windy w ścianach szybów żelbetowych; elewacja budynku - tynki cementowo-wapienne, struktura nakrapiana, wewnętrzne tynki ścienne - wapienne, szpachlowane, malowane, częściowo zastosowano okładziny /panele/, pomieszczenia sanitarne posiadają posadzki ceramiczne, korytarze - płytki typu lastriko, w piwnicy posadzka betonowa, w salach - parkiety dębowe i wykładzina PCV; schody żelbetowe, stolarka okienna PCV i drewniana, kanały wentylacji kuchennej - stalowe, kominy murowane z pełnej cegły; budynek posiada wentylację mechaniczną; odgromową, kanalizację sanitarną i deszczową;
Lokalizacja i wielkość budynku to jego podstawowe atuty - miejsce otoczone największym osiedlem mieszkaniowym miasta Witkowa, sąsiadującym ze skwerami i parkiem, szkołą, usługami i handlem to priorytetowe położenie obiektu usługowego chyba każdej branży, zapraszamy zatem inwestorów - dopuszczalne usługi sypialno-gastronomiczne, rozrywkowe, ale również temat jest otwarty na rozmowy z Urzędem Miasta Witkowa o funkcji handlowej, usługowej innych branż, produkcyjnej nieuciążliwej, a nawet adaptacji na mieszkalną;
w obiekcie znajdują się 3 sale balowo - konferencyjne, mniejsze gabinety, kilka lokalizacji zaplecza sanitarnego, ogromne zaplecze kuchenne, 2 szyby wind stalowych;
w sprawie szczegółów zapraszam do nas do kancelarii,
Edyta Eliks
doradca inwestycyjny rynku nieruchomości od 22 lat prowadzący Kancelarię Pośrednictwa i Obrotu Nieruchomościami EL-X
jestem do Państwa dyspozycji od pn. do pt. w godz. 10.00 - 16.00 osobiście w siedzibie w Gnieźnie, u zbiegu głównych ulic Chrobrego i Łubieńskiego pod nr 8 lok. 1 po uprzednim telefonicznym umówieniu spotkania pod nr mobilnym
niniejsza prezentacja nie stanowi oferty w rozumieniu Prawa Handlowego
konfigurujemy taką ofertę indywidualnie dla zainteresowanego po zgłoszeniu akcesu pod ww. nr telefonu bądź na
zapraszam
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Wielkopolskie
- Powiat: Gnieźnieński (pow.)
- Gmina miejsko-wiejska: Witkowo (gm.)
- Miejscowosc: Witkowo-Osiedle
- Ulica: Żwirki i Wigury
(ref. A1532789239)