Komercyjne, Warszawa, Wola, 4200 m²
Ogłoszeniodawca: AD.DRĄGOWSKI
Kontakt: Agnieszka Andruszkiewicz
Informacje szczegółowe
- Typ nieruchomości: BIUROWY
- Tytuł ogłoszenia: biurowiec na Woli
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 183/4790/OOS
- Powierzchnia użytkowa: 4200.00 m²
- Liczba pięter: 6
- Typ rynku: Wtórny
Budynek
- Rok budowy: 1990
Do sprzedania biurowiec w budynku klasy B+ , 4200 m2, umiejscowienie: biurowiec, 6 piętrowy, 2000 r. Samodzielny budynek biurowy, rze skomunikowany (Płocka, Kasprzaka) na działce ogrodzonej. Pow. 4200 (część nadziemna)+710 podziemna (26 miejsc garażowych). Klimatyzacja, wentylacja , okna otwierane. Pow. piętra od 350 do 650m2. Recepcja, aneksy kuchenne. Możliwość dowolnego kształtowania przestrzeni. Niskie koszty eksploatacyjne. Budynek dostępny od 1.10.2013r .
Biurowiec usytuowany jest na Woli w Warszawie, w kształtującym się obecnie Centralnym Obszarze Biznesowym. Atrakcyjna lokalizacja w centrum miasta oraz łatwy dostęp do środków komunikacji publicznej sprawia, że dojazd do innych dzielnic miasta jest szybki i komfortowy. W najbliższym czasie w odległości ok. 500 metrów od biurowca na Rondzie Daszyńskiego zostanie oddana do użytku kolejna stacja metra. W bezpośrednim sąsiedztwie biurowca przystanki mają linie tramwajowe i autobusowe komunikacji miejskiej: - ul. Płocka: 2 linie (100 m od głównego wejścia), - ul. Wolska: 5 linii ( 350 m od głównego wejścia), - ul. Kasprzaka: 4 linie (210 m od głównego wejścia). Dodatkowym ułatwieniem jest krótki dojazd do głównych dróg . Ul. Wolskiej, ul. Górczewskiej oraz ul. Kasprzaka, Dworca kolejowego Warszawa Zachodnia (1,4 km), Kolejki podmiejskiej WKD (1,5 km), oraz Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina (11 km).Biurowiec oferuje 4 110,62m2 powierzchni biurowej oraz 55 miejsc parkingowych naziemnych i 26 na kondygnacji podziemnej, odpowiada wymogom stawianym budynkom użyteczności publicznej, spełniając wszystkie warunki techniczne (posiada akceptację służb sanitarnych, straży pożarnej, PIP, itp.), ma dogodną lokalizację w centrum miasta co ułatwia dojazd klientom i najważniejszych zalet biurowca zaliczyć należy: - ogrodzony bezpieczny parking na terenie nieruchomości, - recepcja, teren monitorowany i chroniony całodobowo, - możliwość dowolnego kształtowania oferowanych powierzchni, - wysoki standard budynku, - powierzchnia kondygnacji od ok. 400 m2 do ok. 600 m2, - instalacja c.o. gazowa, - zasilanie budynku siecią energetyczną o mocy 800 kW, - windy firmy KONE, - instalacja wentylacji mechanicznej, - instalacje przeciwpożarowe, - instalacje elektryczne 230V/400V oraz komputerowe, - instalacje telefoniczne: liczba numerów dostosowana do potrzeb Najemcy, - istnieje możliwość wyboru operatora telekomunikacyjnego, - sala konferencyjna, - aneksy kuchenne, - restauracja/kantyna - istnieje możliwość zamontowania reklamy zewnętrznej.
Powierzchnia budynku:
piwnica - 709,00 m2
parter - 518,21 m2
piętro I - 647,54 m2
piętro II - 658,25
piętro III - 655,99 m2
piętro IV - 633,70 m2
piętro V - 613,06 m2
piętro VI - 383,77 m2
Łącznie: 4 819,52 m2
Powierzchnia działek:
działka - 1 144,00 m2
działka - 1 475,00 m2
Istniej możliwość rozbudowy budynku lub jego wyburzenie i postawienie nowej inwestycji
W okolicy metro, tramwaj, autobus, szkoła W nieruchomości współczynnik powierzchni wspólnej: 7% kanalizacja, ogrzewanie, liczba linii telefonicznych: dowolne, sieć komputerowa, instalacja p-poż., klimatyzacja, wentylacja, miejsca parkingowe: 70, winda osobowa, piwnica, witryna.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Mazowieckie
- Miasto na prawach powiatu: Warszawa
- Dzielnica: Wola
(ref. A1534551032)