Komercyjne, Warszawa, Wola, 371 m²
Ogłoszeniodawca: PROPERCO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA
Kontakt: Barbara Lorek
Informacje szczegółowe
- Forma własności: Własność
- Stan nieruchomości: wykończony
- Dostępne od: do uzgodnienia
- Typ nieruchomości: biurowy, biurowo - magazynowy
- Tytuł ogłoszenia: Lokal biurowy 354m2, klasa A, open-space, Wola
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: PRP-LW-65621
- Powierzchnia użytkowa: 371.28 m²
- Piętro: 7
- Liczba pięter: 7
- Umeblowane: Tak
- Liczba pomieszczeń: 1
Budynek
- Rok budowy: 2021
Udogodnienia
- klimatyzacja
Do wynajęcia wykończony lokal biurowy o pow. netto 354 m2 (całe piętro) usytuowany na 7 piętrze w siedmiopiętrowym budynku biurowym klasy A. W budynku nowoczesna winda.
Do powierzchni doliczany jest współczynnik powierzchni wspólnych budynku; powierzchnia brutto = 371,28 m2. Open space lub podział gabinetowy - do adaptacji na potrzeby najemcy. Lokal wykończony pod klucz zgodnie ze standardem w klasie A: m.in. podnoszone podłogi, floorbox, wykładzina podłogowa, klimatyzacja i wentylacja, podwieszane sufity, oświetlenie, ścianki działowe, drzwi, okablowanie elektryczne i strukturalne, okna uchylne, rolety/żaluzje, system kontroli dostępu, system przeciwpożarowy.
Koszty utrzymania (przy kursie euro =4,5 PLN):
a) podstawowy czynsz najmu 17,4 EUR netto/m2 = 27 718,2 PLN netto (34 093,4 PLN brutto); Promocja: 1 miesiąc zwolnienia z czynszu najmu za każdy 1 rok najmu, co oznacza stawkę 15,95 EUR netto/m2 = 25 408,4 PLN netto (31 252,3 PLN brutto).
b) zaliczka na opłaty eksploatacyjne 23 PLN netto/m2 = 8 539,3 PLN netto (10 503,4 PLN brutto); zawiera wodę i prąd w częściach wspólnych, całodobową ochronę, recepcję, wywóz śmieci, serwis sprzątający.
c) miejsce parkingowe 150 EUR netto = 676,5 PLN netto (832,1 PLN brutto); możliwość wynajęcia 4-5 miejsc parkingowych w garażu podziemnym budynku oraz dodatkowych miejsc w sąsiedztwie.
d) media w lokalu: woda, prąd, ogrzewanie/chłodzenie, internet, opłaty za usługi komunikacyjne, sprzątanie.
Kaucja trzymiesięczna lub gwar. bankowa. Minimalny okres najmu wynosi 5 lat.
Lokal dostępny od II kwartału 2021 roku.
Korzystna lokalizacja w pobliżu ul. Kasprzaka i al. Prymasa Tysiąclecia. Wokół liczne sklepy, restauracje, i kawiarnie, szkoły, siłownia, klub fitness, piekarnie, apteki, fryzjer, parki Szymańskiego i Sowińskiego, warszawskie Centrum Expo (2 km), lotnisko Okęcie (11 km).
Dogodna komunikacja publiczna: przystanki autobusowe (300 m) i tramwajowe (500 m), kolej miejska (600 m), WKD, stacje metra: Płocka (1,8 m), Księcia Janusza (1,8 km), Rondo Daszyńskiego (2,5 km), Dworzec Warszawa Zachodnia (1,6 km).
Dane kontaktowe do agenta: Barbara Lorek
For service in English call Wojciech Rusin at
Współpracujemy z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Zapraszamy do siedziby naszego biura w Warszawie przy ul. Brylowskiej 2 lok. 3B (Wola, Czyste).
Dane adresowe:
PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Brylowska 2 lok. 3B
01-216 Warszawa
tel. kom
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Mazowieckie
- Miasto na prawach powiatu: Warszawa
- Dzielnica: Wola
(ref. A1532649568)