Komercyjne, Warszawa, Włochy, Okęcie, 160 m²

Ogłoszeniodawca: RAGRAN Obsługa Rynku Nieruchomości

Kontakt: Grażyna Grandys-Kędzierska

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Odrębna własność lokalu
• Stan nieruchomości: do adaptacji
• Stolarka okienna: PCV
• Typ nieruchomości: handlowo-usługowy, biurowy
• Tytuł ogłoszenia: Bezczynszowy lokal użytkowy na biuro lub inne
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: RGN-LS-165
• Powierzchnia użytkowa: 160.24 m²
• Wysokość wnętrza: 270 cm
• Liczba pięter: 5
• Liczba pomieszczeń: 9

0% - bez prowizji przy zakupie

Przestronny lokal użytkowy znajduje się w dzielnicy Warszawy: Włochy-Okęcie, 2 km od lotniska Chopina. W niedużej odległości są trasy S2 i S8. Do Centrum Warszawy jest 15 min. samochodem.

Położony on jest na wysokim parterze w pięciopiętrowym budynku, przy jednej z kameralnych uliczek w okolicy. Budynek ma charakter biurowo-mieszkaniowy.

Ma on dwa wejścia, jedno z reprezentacyjnego holu, a drugie, niezależne z boku budynku.

Lokal jest w stanie do remontu-adaptacji i jego cena to 6000 zł/m2 brutto.

Jest możliwość wykonania tych prac za dodatkową opłatą.

Lokal można podzielić nawet na 4 mniejsze, osobne lokale.

Przez 2-3 pierwsze lata lokal będzie bez-czynszowy, jedyne opłaty będą dotyczyły zużycia prądu, wody, gazu. Następnie, gdy utworzy się Wspólnota zostaną ustalone miesięczne czynszowe opłaty.

Aktualnie wysokość pomieszczeń, to 2,7 m Ale są tam podwieszane sufity i po ich demontażu można uzyskać większą wysokość.

W lokalu są dwa w.c. z umywalkami oraz pomieszczenie na kuchnię.

Jest możliwość wykupienia miejsca postojowego pod budynkiem, lub na zewnątrz przed nim oraz pomieszczenia gospodarczego w budynku o powierzchni od 2 do 6 m2.

W lokalu może funkcjonować np. biuro, szkoła językowa, przychodnia itp.

UWAGA: Na tym etapie ten lokal może jeszcze uzyskać przeznaczenie dla lokalu mieszkalnego. Cena bez zmian 6000 zł/m2. Po dokonaniu kwalifikacji, uzyskanie odrębności lokalu zajmuje do 2 miesięcy.

Zadzwoń aby dowiedzieć się więcej lub umówić na oglądanie. Okazje nie czekają!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Grażyna Grandys-Kędzierska (licencja nr: 20726)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Miasto na prawach powiatu: Warszawa
• Dzielnica: Włochy
• Okolica: Okęcie

(ref. A1534012410)