Komercyjne, Warszawa, Włochy, 619 m²
Ogłoszeniodawca: INTRUM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Kontakt: Dawid Leszczyniak
Informacje szczegółowe
- Typ nieruchomości: handel i usługi
- Tytuł ogłoszenia: Okazja! Budynek handlowo-usługowy Warszawa
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 74
- Ulica: Al. Jerozolimskie
- Pow. działki: 1605.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 618.75 m²
- Typ rynku: Wtórny
Udogodnienia
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- ogrodzenie (metalowe/kute)
- miejsca parkingowe (parking naziemny)
Przedmiotem ogłoszenia jest atrakcyjna nieruchomość położona w Warszawie, dzielnica Włochy, pomiędzy Al. Jerozolimskimi a ul. Jutrzenki.
Nieruchomość można nabyć w toku postępowania egzekucyjnego. Oszacowana wartość nieruchomości to ,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi ,00 zł.
Drugi termin licytacji wyznaczony został na 29 marca 2021 r. i odbędzie się o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym dla m. st. Warszawy.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 240 720,00 zł. najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Przedmiotowa nieruchomość to udział 885/1854 niewydzielonej części nieruchomości o łącznej powierzchni 1 605 m2 stanowiącej:
- działkę gruntu nr 3/1 (obręb ewidencyjny 2-07-21),
- działkę gruntu nr 3/3 (obręb ewidencyjny 2-07-21),
- działkę gruntu nr 3/6 (obręb ewidencyjny 2-07-21).
Teren działek płaski, ogrodzony i utwardzony.
Na działce o numerze ewidencyjnym 3/6 zlokalizowana jest część budynku usługowego - salonu samochodowego o powierzchni zabudowy 603,75 m2 .
Cały budynek o powierzchni użytkowej 1309,80 m2, powierzchni zabudowy 1056,00 m2 i kubaturze 5239,00 m2. Obiekt nieeksploatowany od 2017 r.
Na działkach o nr ewidencyjnych 3/1 oraz 3/3 zlokalizowany jest niewielki budynek o pow. zabudowy ok. 15m2.
Sąsiedztwo stanowią dwa budynki o charakterze biurowo- usługowym oraz teren niezabudowany. Otoczenie terenu stanowi głównie zabudowa biurowa oraz obiekty magazynowe i centra handlowe.
Dla przedmiotowego terenu nie został uchwalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego.
Elementy charakterystyczne dla zabudowy działki o przeznaczeniu biurowo- usługowym określone zostały na podstawie prawomocnych decyzji o warunkach zabudowy wydanymi przez Zarząd Dzielnicy Warszawa Włochy Miasta Stołecznego Warszawy. Dla nieruchomości – wyznaczono następujące wskaźniki :
- maksymalna zabudowa powierzchni zabudowy – 50% działki,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 20%,
- maksymalna wysokość zabudowy – 26,5 m,
- maksymalna ilość kondygnacji – 7,
- 10-15 miejsc postojowych na 1000m2 pow. użytkowej biur,
- 15-20 miejsc postojowych na 1000m2 pow. użytkowej usług i handlu.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno przeglądać akta sprawy w Sądzie Rejonowym dla m. st. Warszawy, zaś nieruchomość można oglądać w terminach:
- 23.03.2021, g. 15:00-15:15
- 25.03.2021, g. 15:00-15:15
Link do obwieszczenia o licytacji:
Informujemy również, że sąsiadująca działka o nr 4/2, na której znajduje się druga cześć salonu samochodowego także będzie licytowana. Na wyznaczenie terminu licytacji oczekujemy.
Powierzchnia nieruchomości wynosi 7356 m2, teren działki utwardzony, na części działki zorganizowany jest parking.
Kwota oszacowania działki o nr 4/2 wynosi ,00 zł, zaś kwota wywołania na drugim terminie licytacji jest równa 2/3 wartości oszacowania i wyniesie ,67 zł.
Właściciel dysponuje warunkami zabudowy.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Mazowieckie
- Miasto na prawach powiatu: Warszawa
- Dzielnica: Włochy
- Ulica: Al. Jerozolimskie
(ref. A1533285791)