Komercyjne, Warszawa, Włochy, 284 m²

Ogłoszeniodawca: RS Estate

Kontakt: Amanda Postolska

Informacje szczegółowe

• Typ nieruchomości: obiekty
• Tytuł ogłoszenia: Nieruchomość dla Inwestora-Okęcie! Działka 479m2
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 729732
• Ulica: Aleja Krakowska
• Powierzchnia użytkowa: 284.00 m²
• Piętro: 2
• Liczba pięter: 2
• Liczba łazienek: 8
• Liczba sypialni: 8
• Umeblowane: Tak
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1959
• Materiał budowlany: cegła

Udogodnienia

• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Na sprzedaż dwupiętrowa nieruchomość składająca się z 8, gotowych do zamieszkania pomieszczeń typu „studio” z podstawowym wyposażeniem oraz 2 lokali usługowych z witryną znajdujących się na wysokim parterze i przyziemiu.

Lokal może być sprzedany z najemcą, który chce podpisać umowę najmu na okres dziesięciu lat, na kwotę 10 000 zł/msc - za same pokoje (bez lokali użytkowych na parterze - które będą stanowić dodatkowy zysk szacowany na kwotę minimum 7 000 zł/msc). Idealna oferta inwestycyjna na lata, pewny najemca, gwarantowany zysk.

Lokalizacja:

Nieruchomość zlokalizowana w dzielnicy Włochy - Okęcie. W pobliżu znajduje

się pełna infrastruktura miejska w postaci licznych połączeń komunikacyjnych, z

kilkuminutowym dojazdem do ścisłego centrum stolicy, wiele punktów

usługowo-handlowych takich jak restauracje, punkty medyczne czy biznesowe.

Komunikacja:

- przystanki autobusowe linii: 141, 154, 317, N38, N88

- przystanki tramwajowe linii: 7, 9, 15

- pętla tramwajowa P+R Al. Krakowska

- bardzo dobre połączenie z obwodnicą Warszawy trasą S2/S7

Lotnisko Chopina - 5 min.

Uniwersytet Warszawski - 20 min

Biura w okolicy Domaniewskiej - 10 min

Centrum - 15 min

W odległości 2,5 km znajdują się 2 galerie handlowe: Okęcie Park oraz Łopuszańska 22.

Opis nieruchomości:

Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni całkowitej 479 m2

Powierzchnia budynku: 284 m2

Garaż z tyłu budynku - 71m2

Przyziemie (52,8 m2) - lokal użytkowy z witryną

Parter (57,39 m2) - lokal użytkowy z witryną

Kotłownia

Ogród/parking

Piętro I (81,53 m2 + balkon 11,06 m2)

⎯ Pokój 1 - 16,73 m2

⎯ Pokój 2 - 15,55 m2 + balkon 3,37 m2

⎯ Pokój 3 - 18,5 m2 + balkon 5,19 m2

⎯ Pokój 4 - 17,12 m2 + balkon 2,5 m2

Piętro II (79,81 m2)

⎯ Pokój 5 - 16,47 m2

⎯ Pokój 6 - 15,7 m2

⎯ Pokój 7 - 17,8 m2

⎯ Pokój 8 - 16,04 m2

Zalety:

- Produkt inwestycyjny

- Bliskość i dogodna komunikacja z centrami biznesowymi miasta - 8 gotowych pokoi typu „studio”

- 2 lokale usługowe z witryna

- Gwarantowany zysk

- Możliwość dobudowania nieruchomości - co zwiększy zysk

- Nieruchomość to budynek mieszkalny jednorodzinny z przeznaczeniem na hotel robotniczy

- W tym roku zostało wydane pozwolenie na rozbudowę budynku

- Podatki od nieruchomości: mniej niż 800 zł rocznie

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Miasto na prawach powiatu: Warszawa
• Dzielnica: Włochy
• Ulica: Aleja Krakowska

(ref. A1534368749)