Komercyjne, Warszawa, Włochy, 250 m²

Ogłoszeniodawca: MAJEWSKI PRESTIGE Artur Majewski

Kontakt: Artur Sebastian Majewski

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Dostępne od: 2021-11-01
• Typ nieruchomości: HANDLOWO-USŁUGOWY
• Tytuł ogłoszenia: PILNE!! LOKAL Z WITRYNAMI PRZY ULICY!! Z NAJEMCAMI
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 9/4783/OLS
• Ulica: Popularna
• Powierzchnia użytkowa: 250.00 m²
• Liczba pięter: 3
• Typ rynku: Wtórny

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• miejsca parkingowe (garaż)

Do SPRZEDAŻY!!! dwa lokale użytkowe zlokalizowanych w Warszawie przy Popularnej, dzielnica Wochy.

Sprzedaż dwóch lokali, jeden nie wchodzi w grę.

Lokale z dużymi szklanymi witrynami. Wejście bezpośrednio z ciągu komunikacyjnego - chodnika.

Ulica mocno uczęszczana w ruchu komunikacyjnym.

Oba lokale użytkowe mające powierzchnię łączną 250 ., z czego w pełnym wymiarze i wysokości na poziomie -1 ok. 88 . (rzuty w załączeniu).

Budynek oddany do użytkowania we wrześniu 2014 roku,

W odległości 250 metrów jest stacja PKP Warszawa Włochy.

Przed budynkiem parking zewnętrzny na kilka samochodów.

Kilkanaście kroków do przystanków autobusowych ZTM.

Lokal obecnie wynajmowany.

Najemcy są niezmiennie od 2014 roku i nie występują zatory płatnicze; bieżący czynsz jest regulowany. Solidne firmy.

Czynsz płacony - 13 tyś./miesięcznie.

Koszty wspólnoty mieszkaniowej: ok. 7,0 PLN/. wraz z funduszem remontowym,

- powyższe oznacza, że wynajmujący otrzymuje czynsz netto w kwocie ok. 13 tys. PLN i ponosi koszty wspólnoty ok. 1,7 tys. PLN;

- dodatkowo Najemcy płacą wynajmującemu za media;

Do każdego lokalu przypisane jest jedno miejsce postojowe w garażu podziemnym (nie na platformie);

Miejsca dodatkowo płatne po 35000 zł każde.

Ww. lokale mogą być sprzedane na fakturze VAT doliczając do wynegocjowanej kwoty (a) 23% VAT lub (b) zwolnienie z VAT (lokal użytkowany powyżej 2 lat);

- na lokalach jest łączna hipoteka - nie będzie problemów z promesą z banku.

Więcej szczegółów - zapraszam do kontaktu i służę pełną informacją.

POLECAM

Zapraszam do współpracy.

Artur Majewski, , email: ewski@

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Miasto na prawach powiatu: Warszawa
• Dzielnica: Włochy
• Ulica: Popularna

(ref. A1533801838)