Komercyjne, Warszawa, Śródmieście, 374 m²

Ogłoszeniodawca: AP Nieruchomości

Kontakt: Anna Pawelec

Informacje szczegółowe

• Forma własności: inny
• Stan nieruchomości: do odświeżenia
• Dostępne od: 2024-12-16
• Typ nieruchomości: handel i usługi/lokal gastronomiczny
• Tytuł ogłoszenia: sprzedaż udziałów w Sp z o.o. lokalu rozrywkowego
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 114S
• Ulica: Bracka
• Powierzchnia użytkowa: 374.00 m²
• Typ rynku: Wtórny
• Liczba pomieszczeń: 15

Prezentuję Państwu klub do odstąpienia (prawa najmu) o <b>pow. 384m2</b>, usytuowany na dwóch poziomach w budynku bez mieszkańców.

W okolicy znajduje się wiele innych lokali gastronomicznych, co sprzyja tworzeniu żywej atmosfery.

W/w lokal ma ogromny potencjał, wysokość a także układ pomieszczeń, pozwala na prowadzenie w nim klubu, a także organizowanie różnorodnych eventów,

wydarzeń artystycznych, firmowych czy też prywatnych.

Lokal może pomieścić ok 500osób, w tym siedzących ok 200osób.

Lokalizacja w tętniącym życiem Śródmieściu, stanowiącym serce Warszawy, w rejonie placu pięciu rogów, blisko traktu królewskiego,

Miejsce doskonale skomunikowane; 10 min spacerem do stacji metra, blisko przystanki autobusowe- tramwajowe.

Oferowany lokal jest w dwóch poziomach:

- na parterze (wysokość 300cm) jest: szatnia, kuchnia, zmywalnia, bar, sala 80m2, 2 WC, zaplecze socjalne dla pracowników i biuro,

- w piwnicy (wysokość 450cm) jest: bar, sala 100m2, obok sala 80m z barem, 2 sale VIP na 20 i 12 osób, miejsce dla DJ, podest, palarnia, duża ilość toalet dla gości damskich i męskich, magazyn.

Lokal o powierzchni, która sprzyja różnorodnym konfiguracjom, jest w dobrym stanie technicznym, jednak wymaga odświeżenia, co daje nowemu najemcy możliwość dostosowania przestrzeni do swoich indywidualnych potrzeb i wizji. Dzięki temu można stworzyć unikalne i przytulne miejsce, które przyciągnie gości oraz stworzy wyjątkową atmosferę.

Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności, co pozwala na swobodne zagospodarowanie wnętrza, zarówno na potrzeby kuchni, jak i strefy dla gości.

Jest zgoda na sprzedaż i serwowanie alkoholu ABC

<u>Media w lokalu</u>: klimatyzacja pełniąca też funkcję ogrzewania lokalu, instalacja wod-kan, instalacja elektryczna- siła ok 50kw,

wentylacja mechaniczna z dużą ilością wymian powietrza a także z funkcją grzania, instalacja nagłośnieniowa i oświetleniowa.

W 2012 roku w lokalu przeprowadzono kapitalny remont wraz z wymianą instalacji: elektrycznej, hydraulicznej i klimatyzacyjnej.

Dodatkowym atutem, jest niski miesięczny za najem lokalu, w kwocie 10.000zł + Vat, koszty eksploatacji z prądem to kwota ok 3000zł.

Zapraszam do kontaktu, aby umówić się na prezentację lokalu oraz omówić szczegóły wejścia w prawa najmu.

To może być krok w stronę spełnienia Twoich gastronomicznych marzeń.

<b>Polecam Anna Pawelec 602346937, apawelec@apnieruchomosci.waw.pl</b>

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Miasto na prawach powiatu: Warszawa
• Dzielnica: Śródmieście
• Ulica: Bracka

(ref. A1539858880)