Komercyjne, Warszawa, Rembertów, 1140 m²
Ogłoszeniodawca: Brzozowski Nieruchomości
Kontakt: Artur Bagiński
Informacje szczegółowe
- Typ nieruchomości: obiekty
- Tytuł ogłoszenia: REMBERTÓW, cały bliźniak, inwestycyjny na wynajem
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: BRZ-BS-159547
- Powierzchnia użytkowa: 1140.00 m²
Budynek
- Rok budowy: 2001
Media
- woda (miejskie)
Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej ok. 700 m2 na działce 1030 m2, położony na terenie Rembertowa w rejonie ulicy Chełmżyńskiej.
Oferujemy na sprzedaż w całości dom w zabudowie bliźniaczej - obie połowy. Łączna powierzchnia całkowita nieruchomości przekracza 1200 m2. Dom budowany pod koniec lat 90., oddany do użytkowania na początku lat 2000.
Na każdą połowę składają się 3 kondygnacje, tj.: parter, I piętro, II piętro + poddasze nieużytkowe. Rozkład pomieszczeń dla każdej z kondygnacji jest zbliżony i tworzą ją:
- 3 lub 4 oddzielne pokoje
- toaleta
- łazienka
- kuchnia
- hall
- przedsionek
W części dom jest podpiwniczony; w piwnicy zlokalizowano kotłownię oraz pomieszczenia techniczne.
Wszystkie pokoje mają wyjście na balkon, ciągnący się po całej długości nieruchomości na każdej z kondygnacji od zachodniej strony.
Aktualnie nieruchomość w znacznej części wynajmowana. Stopa zwrotu inwestycji przy obecnej cenie wynosi ok. 6% w skali 1 roku.
W zależności od potrzeb, nieruchomość wymaga lekkiego odświeżenia i w części odremontowania.
Media:
Wszystkie media miejskie; ogrzewanie gazowe - piec wymieniony ok. 8 lat temu.
Parametry techniczne:
- powierzchnia zabudowy - 2x135,5 m2
- powierzchnia całkowita - 2x568,5 m2
- powierzchnia użytkowa - 2x298,4 m2
- powierzchnia gospodarcza - 2x30 m2
- kubatura - 2x1500 m3
- podstawowy materiał budowlany - gazobeton i beton komórkowy
- ocieplenie - styropian 6 cm
- tynki cementowo-wapienne
- pokrycie dachu - blachodachówka
- kominy i przewody kominowe - cegła ceramiczna pełna
Pozostałe informacje:
- połowa domu została powiększona o dobudówkę, tworząc 3 nowe pokoje mieszkalne
- w jednej połowie jest także duży taras oraz przynależny garaż wolnostojący
- w połowie nieruchomości na dachu zainstalowano niedawno instalację fotowoltaiczną
- spora działka pozwala na atrakcyjną aranżację ogródka
Lokalizacja:
- przystanek autobusowy - 50 m
- stacja kolejowa Warszawa - Rembertów - 3 km; w planach inwestycyjnych jest przewidziane wybudowanie nowej stacji, wówczas odległość do niej wyniesie ok. 400 m
- odległość do centrum Warszawy - 12km
- w bliskiej okolicy sklep spożywczy, poczta, przedszkole, szkoła podstawowa
Zapraszam na prezentację.
::LINK DO STRONY
::KONTAKT DO AGENTA
Artur Bagiński
baginski@b-
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Mazowieckie
- Miasto na prawach powiatu: Warszawa
- Dzielnica: Rembertów
(ref. A1533992352)