Komercyjne, Warszawa, Praga-Północ, 188 m²
Ogłoszeniodawca: Homest Polska
Kontakt: Patrycja Włodarczyk
Informacje szczegółowe
- Dostępne od: 2021-06-01
- Typ nieruchomości: handel i usługi
- Tytuł ogłoszenia: Lokal na sprzedaż z umową najmu
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 296103
- Ulica: Wileńska
- Powierzchnia użytkowa: 187.94 m²
- Liczba pięter: 8
- Umeblowane: Nie
- Typ rynku: Pierwotny
Budynek
- Rok budowy: 2021
- Materiał budowlany: cegła
Udogodnienia
- domofon
- internet
Mamy przyjemność zaproponować Państwu lokal na sprzedaż o powierzchni 187,94 m2 znajdujący się w nowej inwestycji na Pradze Północ przy ul. Wileńskiej.
STOPA ZWROTU - 6,59% W SKALI ROKU.
TYLKO U NAS!
LOKAL
Prezentowany lokal jest w trakcie podziału na 2 mniejsze powierzchnie: ok. 109 m2 i 79 m2 (rzut lokalu po podziale znajduje się w galerii zdjęć). Większa część lokalu jest najmowana przez sieciowy sklep spożywczy. Umowa została podpisana w maju br. na bardzo dobrych warunkach na okres 10 lat z możliwością przedłużenia na kolejne 5 lat. Na drugą, mniejszą część lokalu prowadzimy rozmowy z sieciowym najemcą z branży gastronomicznej. Ofertowa stawka czynszu wynosi 85 zł/m2 netto. Ogromnym atutem nieruchomości jest duży ogródek o powierzchni 85,87 m2. W całej inwestycji jest to jedyny lokal z przynależnym ogródkiem.
Nieruchomość ma bardzo dobre parametry wentylacyjne. Przystosowana jest pod gastronomię. Ma wysokość 330 cm. Dzięki dużym przeszkleniom jest dobrze doświetlona.
INWESTYCJA I LOKALIZACJA
Inwestycja to kompleks 3 budynków o zróżnicowanej wysokości od 4 do 8 pięter, która swoją architekturą nawiązuje do zabudowy historycznej Pragi. Inwestycja mieści się zaraz przy głównej ulicy. Jest dobrze widoczna z oddali. W okolicy znajduje się dużo budynków mieszkalnych, które stwarzają zapotrzebowanie na różnorodne usługi. Obok inwestycji przebiega główny ciąg komunikacyjny, zarówno pieszy, jak i samochodowy, dzięki czemu oferta lokalu dotrze codziennie do tysięcy potencjalnych klientów.
W najbliższej okolicy funkcjonują placówki medyczne i edukacyjne (przedszkola, żłobki i szkoły), a także siłownia, fitness i pływalnia, co powoduje dodatkowy ruch klientów, korzystających z oferowanych przez nie usług.
KOMUNIKACJA
Największym atutem osiedla jest dostęp do wszystkich środków komunikacji miejskiej (tramwaju, autobusu i metra), które zapewniają sprawne poruszanie się po całej Warszawie. Nieopodal inwestycji znajdują się przystanki tramwajowy i autobusowy. Dojazd do centrum zajmuje zaledwie 10 minut. Kilka minut spacerem dzieli też inwestycję od Dworca Wileńskiego i stacji II linii metra.
W ofercie podano cenę netto.
Jeżeli zainteresowała Państwa oferta, prosimy o kontakt z Patrycją, tel. .
***Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.***
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Mazowieckie
- Miasto na prawach powiatu: Warszawa
- Dzielnica: Praga-Północ
- Ulica: Wileńska
(ref. A1532590488)