Komercyjne, Warszawa, 146 m²
Ogłoszeniodawca: Investor Nieruchomości Franczyza
Kontakt: Agnieszka Jagodnicka
Informacje szczegółowe
- Forma własności: WŁASNOŚĆ
- Typ nieruchomości: HANDLOWO-USŁUGOWY
- Tytuł ogłoszenia: LOKAL POD INWESTYCJĘ W ZABRZU NA ŚLĄSKU!
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 358/9376/OLS
- Powierzchnia użytkowa: 146.07 m²
- Liczba pięter: 2
- Typ rynku: Wtórny
Budynek
- Rok budowy: 1951
Do sprzedania parter budynku wielorodzinnego składający się z 3 pokojowego mieszkania o powierzchni 90,21m2, lokalu usługowego 55,86m2 oraz garażu dwustanowiskowego z automatyczną bramą. Łączna powierzchnia nieruchomości 146,07m2+piwnica o wielkości 75m2.
Zapraszamy do obejrzenia spaceru 360 stopni.
Aby wejść na wirtualny spacer prosimy o skopiowanie poniższego linku i wklejenie do wyszukiwarki:
Nieruchomość została wybudowana w roku 1951, parter budynku został docieplony. Wejście do budynku zabezpieczone jest domofonem, do mieszkania można wejść głównym wejściem lub wejściem od strony lokalu usługowego. Wejście do mieszkania zabezpieczone podwójnymi drzwiami.
Obecnie lokal podzielony na dwie niezależne części z możliwością przejścia. Nieruchomość posiada dwa niezależne piece CO (osobne dla mieszkania i lokalu usługowego) oraz osobne liczniki mediów, co sprawia, że można łatwo stworzyć dwa odrębne lokale na przykład :gabinety lekarskie, sklep, biuro, inne usługi.
Miejsce idealnie nadaje się do prowadzenia biznesu i jednoczesnego zamieszkania. Istnieje również możliwość wykorzystania całej powierzchni nieruchomości pod inwestycję najmu.
Mieszkanie wraz z lokalem jest bezczynszowe, budynek nie posiada Zarządcy w postaci Wspólnoty Mieszkaniowej lub Spółdzielni.
Lokal usługowy z osobnym wejściem do budynku.
Nowe okna PCV, gładzie na ścianach i sufitach, duże pomieszczenie jest obecnie podzielone ścianami działowymi z regipsu- możliwość łatwej aranżacji wg. potrzeb.
Dodatkowo w budynku pod lokalem znajduje się duża sucha piwnica wraz z kotłownią o łącznej pow. 75m2 podzielona na 3 pomieszczenia.
Na wielkości lokalu składa się:
-wiatrołap: 2,29m2
-łazienka: 2,98m2
-pracownia: 25,45m2
-pokój 1: 6,81m2
-pokój 2: 9,38 m2
-hol: 5,43m2
-miejsce składowania materiałów: 3,52m2
Razem 55,86m2
Mieszkanie składa się z:
-gabinetu: 15,20m2
-salonu z klimatyzacją 28,24m2
-sypialni: 18,46 m2
-przedpokoju: 11,44m2
-widnej, oddzielnej kuchni 13,35m2
-łazienki: 3,52 m2
Razem 90,21m2.
Mieszkanie ciepłe, słoneczne, wyposażone jest w nowy dwufunkcyjny piec gazowy z osobnym sterowaniem w salonie, wymienione okna PCV które są zabezpieczone od środka kratami, na podłogach linoleum, wykładziny oraz panele drewnopodobne, na ścianach tapety. Ściany całego parteru ocieplone. Mieszkanie w pełni wyposażone w meble i sprzęt AGD.
Możliwość sprzedaży bez wyposażenia.
Do całej nieruchomości przynależy 8/20 gruntu, co daje duże możliwości zagospodarowania przestrzeni wokół, obecnie wzdłuż lokalu usługowego możliwość zaparkowania nawet 6 pojazdów.
Za garażem mieści się mały ogródek.
Nieruchomość mieści się przy jednej z głównych ulic Zabrza, wokół pełny dostęp do infrastruktury socjalno-usługowej.
Sprawdź koniecznie, zapraszam na prezentację.
Investor Nieruchomości – Agnieszka Jagodnicka
Oferujemy również skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości - zapytaj o bezpłatną wycenę lub ubezpieczenia mieszkania, szczegóły u agenta.
.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Mazowieckie
- Miasto na prawach powiatu: Warszawa
(ref. A1532744052)