Komercyjne, Twardogóra, Twardogóra (gm.), 229 m²

Ogłoszeniodawca: Perfect House

Kontakt: Michał Dziarmaga - Pośrednik w obrocie nieruchom.

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Typ nieruchomości: pawilon
• Tytuł ogłoszenia: Budynek biurowy z magazynem i garażem
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: PRF-BS-2838
• Ulica: Piastów
• Powierzchnia użytkowa: 229.00 m²

Budynek

• Rok budowy: 1994

Udogodnienia

• ogrodzenie (brak)

Działka zabudowana jest budynkiem wolnostojącym, jednokondygnacyjnym, o jednej kondygnacji podziemnej. Program użytkowy obiektu polegał na wykorzystaniu przestrzeni dla funkcji technicznych, gospodarczych, magazynowych, sanitarnych, komunikacji oraz biurowych. Obecnie obiekt pełni funkcję techniczną jako centrala telefoniczna.

Budynek wykonany w konstrukcji murowanej z cegły pełnej. Rok zakończenia budowy - 1994. Fundamenty betonowe. Stropy żelbetowe płyty kanałowe. Schody betonowe. Elewacja zewnętrzna - tynk cienkowarstwowy nakrapiany. Dach - dwuspadowy drewniany, pokryty blachą trapezową. Obróbki blacharskie - blacha ocynkowana. Ściany kryte tynkami cementowo - wapiennymi, panelami ściennymi oraz w pomieszczeniach sanitarnych - płytkami ceramicznymi, i częściowo malowane farbą emulsyjną. Podłogi i posadzki: betonowe, płytki ceramiczne, wykładzina PCV. Stolarka okienna drewniana zespolona. Stolarka drzwiowa: wewnętrzna płycinowa, PCV oraz metalowa w piwnicy.

Nieruchomość gruntowa zlokalizowana jest w Twardogórze, przy Placu Piastów 6, w strefie śródmiejskiej na terenie zabudowy mieszkalno-usługowej, o dominującej funkcji budownictwa mieszkaniowego (obręb osiedla mieszkaniowego). Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej jednakże dostęp ten został ograniczony przez właściciela działki 3/2 ogrodzeniem. Obecnie dostęp do drogi publicznej przebiega przez w/w działkę w innym miejscu od północnego zachodu, od ulicy Kopernika.

Infrastruktura Techniczna

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, tj.:

- użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 86,10 m²,

- nieodpłatnej służebności przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie,

- użytkowania gruntu powierzchni zajmowanej przez agregat prądotwórczy,

- powierzchni elewacji budynku ok 5 m 2 .

Szacunkową powierzchnię strefy użytkowania gruntu pod agregat przyjęto po 1m z każdej strony w wysokości 18 m 2 (4x4,5).

Przeznaczenie

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla terenu położonego w obrębie Twardogóra, zatwierdzonym Uchwałą Rady Miejskiej w Twardogórze Nr XX.140.2012r. z dnia 6 września 2012 r. i ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego, poz. 143 z dnia 9 stycznia 2013 r.,- działka nr 5/1 położona jest na obszarze oznaczonym symbolem na obszarze oznaczonym symbolem 3.MW - tereny zabudowy wielorodzinnej.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik w obrocie nieruchom. (licencja nr: 6987)

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Powiat: Oleśnicki (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Twardogóra (gm.)
• Miejscowosc: Twardogóra
• Ulica: Piastów

(ref. A1520581557)