Komercyjne, Toruń, Na Skarpie, 118 m²

Ogłoszeniodawca: Centrala Nieruchomości

Kontakt: Tomasz Pluskota

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Typ nieruchomości: HANDLOWO-USŁUGOWY
• Tytuł ogłoszenia: LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY 118m2 / NA SKARPIE / TORUŃ
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 113/4957/OLS
• Powierzchnia użytkowa: 118.00 m²
• Piętro: 1
• Liczba pięter: 2
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2000

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy dwupoziomowy w wolnostojącym budynku pośród bloków największego osiedla mieszkaniowego Na Skarpie w Toruniu. Budynek położony w odległości 5km od centrum miasta tj. samej starówki (10 min autem).  Posiada swój parking i trzy niezależne wejścia.  Wybudowany w 2000 roku z gazobetonu, ocieplony styropianem, na działce oddanej w użytkowanie wieczyste o powierzchni 166 m2.

Powierzchnia użytkowa to 118 m2. Składa się z dwóch kondygnacji, obecnie oddzielonych od siebie, czyniąc z nieruchomości dwa oddzielne lokale użytkowe:

- Parter - powierzchnia 59m2 z dwoma niezależnymi wejściami, witryną, toaletą, oraz częścią magazynową. Lokal jest również wyposażony w klimatyzację.

- Piętro - powierzchni 59m2, oddzielne wejście, toaleta, zaplecze magazynowe.

Niewielkim nakładem można połączyć dwa lokale ze sobą. 

Położenie lokalu pomiędzy blokami.  W pobliżu: park, place zabaw, ruchliwa ulica oraz duży parking blisko tej lokalizacji są dodatkowym atutem.

Nieruchomość z przeznaczeniem na sklep, salon fryzjerski, kosmetyczny, kancelarię, biuro, szkołę językową, mały magazyn, jak również, można go przekształcić na 2 luksusowe apartamenty, bądź dom mieszkalny za zgodą UMT. 

Kanalizacje miejska, ogrzewanie elektryczne, brak przyłącza gazowego.

Lokale są obecnie wynajmowane z wiążącą umową do 05.2022 roku, jest również możliwość przejęcia obecnych najemców i czerpania zysków od momentu kupna. 

Opłaty roczne :

- 2500 zł - użytkowanie wieczyste ( Lokal posiada KW )

- 3200 zł - podatek od nieruchomości

Cena do rozsądnej negocjacji.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i prezentacji.

Tomasz Pluskota - Centrala Nieruchomości

Centrala Nieruchomości to członek-założyciel TPPN: działamy zgodnie z zasadami Standardów Zawodowych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, nie publikujemy celowo nieaktualnych i nieistniejących ofert, odcinamy się od praktyk nieetycznych i wprowadzających inne firmy oraz potencjalnych klientów w błąd.

Centrala Nieruchomości pomaga w uzyskaniu finansowania zakupu wraz z możliwością OCHRONY ZADATKU w przypadku nie uzyskania kredytu hipotecznego.

Większość naszych klientów pochodzi z polecenia - ZAUFAJ NAM I TY

I NIE CZEKAJ, AŻ KTOŚ CIĘ WYPRZEDZI!

zobacz inne nasze oferty i więcej zdjęć na www centralanieruchomosci pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 §1 KC oraz innych przepisów prawnych. Podane w ofertach dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Kujawsko-pomorskie
• Miasto na prawach powiatu: Toruń
• Dzielnica: Na Skarpie

(ref. A1534517533)