Komercyjne, Szczecin, Stołczyn, 1670 m²
Ogłoszeniodawca: Bonus Nieruchomości
Kontakt: Anna Solka
Informacje szczegółowe
- Forma własności: WŁASNOŚĆ
- Typ nieruchomości: HANDLOWO-USŁUGOWY
- Tytuł ogłoszenia: Atrakcyjna oferta inwestycyjna/obiekt
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: BON39376
- Powierzchnia użytkowa: 1670.22 m²
- Liczba pięter: 2
- Pokoje: 20
- Typ rynku: Wtórny
Budynek
- Rok budowy: 1945
Udogodnienia
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
Nieruchomość inwestycyjna położona przy ul. Kościelnej w Szczecinie, w granicach dwóch działek o łącznej powierzchni 3999 m2.
Teren mieszkalno-przemysłowy wraz z zabudowaniami, dla którego uzyskano decyzję o warunkach zabudowy dla funkcji mieszkaniowej w zabudowie wielorodzinnej oraz decyzję o warunkach zabudowy pod budowę hali magazynowo-usługowej z częścią biurowo-socjalną wraz z projektem budowlanym.
Wydane warunki zabudowy dają ogromny potencjał w zależności od potrzeb nowego inwestora.
Koncepcja dotycząca zabudowy mieszkaniowej zawiera w planie powstanie ok. 43 mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej ok. 2386 m2 z naziemnymi miejscami postojowymi.
Natomiast koncepcja hali to ok. 1600 m2 hali wraz z zagospodarowaniem terenu.
Obecnie nieruchomość składa się z:
- prawa użytkowania wieczystego gruntu zabudowanego o powierzchni 2840 m2
- prawa własności budynków: obiektu mieszkalno-usługowego (1219,82 m2) oraz hali magazynowo-produkcyjnej (450,40 m2) dobudowanej w 2006 roku
- prawa użytkowania wieczystego gruntu o powierzchni 1159 m2
Budynek wolnostojący wybudowany metodą tradycyjną, 2,5 - kondygnacyjny, podpiwniczony. Przystosowany zarówno do mieszkalnia oraz pod działalność produkcyjno-magazynowo-usługową o powierzchni użytkowej 1219,82 m2
- ławy fundamentowe żelbetowe
- ściany murowane, ocieplone
- dach kryty blachodachówką
Dodatkowym atutem piękny widok z okien na dorzecze Odry oraz jezioro Dąbie.
Hala magazynowo-produkcyjna jednokondygnacyjna, niepodpiwniczona wybudowana metodą tradycyjną o powierzchni użytkowej 450,40 m2
Nieruchomość położona w rejonie nieruchomości zabudowanych o charakterze mieszkalnym i usługowym.
Teren uzbrojony w sieci: wodociągową, elektryczną, gazową, telefoniczną i kanalizacyjną. Działka z dostępem do drogi publicznej, zagospodarowana, ogrodzona, z utwardzonym placem i miejscami parkingowymi. Okolica dobrze skomunikowana z centrum miasta.
Cena 1.950.000 zł brutto.
Polecam i zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 11 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Wrocławiu, Rzeszowie, Białymstoku i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów.
Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Zachodniopomorskie
- Miasto na prawach powiatu: Szczecin
- Dzielnica: Stołczyn
(ref. A1534577075)