Komercyjne, Szczawnica, Nowotarski (pow.), 684 m²
Ogłoszeniodawca: Orange Polska S.A. Biuro Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości
Kontakt: Jolanta Blicharz
Informacje szczegółowe
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: T02008
- Powierzchnia użytkowa: 684.00 m²
- Liczba pięter: 2
Budynek na cele biurowo-usługowe w uzdrowiskowym kurorcie - Szczawnica.W malowniczo zlokalizowanym miejscu w Szczawnicy, tuż przy przystanku autobusowym znajduje się 3-kondygnacyjny budynek biurowo-usługowy o powierzchni 684 m². Ponadto w skład nieruchomości wchodzi 7 lokali mieszkalno-użytkowych. Wewnątrz obiektu znajdują się różnorodne pomieszczenia biurowe oraz pokoje idealne do zaadaptowania pod pensjonat, kwatery. Nieruchomość z dobrą ekspozycją od ulicy osiedle Połoniny.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się przy ulicy osiedle Połoniny w Szczawnicy, w województwie małopolskim.Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi niska zabudowa wielorodzinna oraz liczne pensjonaty i apartamenty. Ponadto w pobliżu Urząd Miasta i Gminy - 400 m, Sanatorium Uzdrowiskowe - 350 m. Tuż przy nieruchomości przystanek autobusowy oraz sklep spożywczy. Rynek oddalony o ok. 700 m.
W pobliżu
- 20 m - przystanek autobusowy
- 60 m - sklep spożywczy
- 400 m - Urząd Miasta i Gminy
- 700 m - Rynek
Możliwe wykorzystanie nieruchomości
Atutem nieruchomości jest malownicze usytuowanie w dolinie Grajcarka, pomiędzy łańcuchem Pienin i Beskidem Sądeckim, z widokiem na szczyt Palenica. Szczawnica to jedno z najpiękniejszych i najstarszych uzdrowisk w Polsce. Tuż przy obiekcie znajduje się przystanek autobusowy. Nieruchomość idealna do zaadaptowania na pensjonat, kwatery lub na cele biurowo-usługowe.
Uwarunkowania planistyczne
Uchwałą Nr XVII/100/2004 Rady Miasta Szczawnica z dnia 26 lipca 2004 roku teren oznaczony symbolem: "B"MW - teren wraz z istniejącą wielokondygnacyjną zabudową mieszkaniową, zespołami garaży, dojazdów i miejsc postojowych oraz istniejącą zielenią towarzyszącą spółdzielczych wielorodzinnych osiedli mieszkaniowych "XX-lecia" i "Połoniny".
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego:
- powierzchni - 115,69 m² w budynku na zasadzie użytkowania
Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży
Ochrona konserwatora
NIE
Strefa komunikacyjna
autobus
Media
woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, gaz, ogrzewanie
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Małopolskie
- Powiat: Nowotarski (pow.)
- Gmina miejska: Szczawnica
(ref. A1529657345)