Komercyjne, Świlcza, Świlcza (gm.), 2457 m²
Ogłoszeniodawca: Centrum Ogłoszeniowe Auto Kolo
Kontakt: Otokolo
Informacje szczegółowe
- Typ nieruchomości: handel i uslugi
- Tytuł ogłoszenia: Lokal Świlcza
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 14785992
- Powierzchnia użytkowa: 2457.00 m²
- Piętro: 2
- Typ rynku: Wtórny
Budynek
- Rok budowy: 2009
Sprzedam trzygwiazdkowy hotel o stylowej architekturze i wnętrzu, wykonanym w stylu Barok.
Bezpośrednio od właściciela!!!!
Powierzchnia działki: 7100 m2
Liczba pięter:
Parter,piętro,poddasze użytkowe
Zlokalizowany na skrzyżowaniu przy trasie A4 Rzeszów-Kraków i ekspresowej międzynarodowej drodze szybkiego ruchu S -19 Białoruś-Słowacja , zaledwie 5km do centrum Rzeszowa
Port Lotniczy Jasionka – Rzeszów to odległość niespełna 9 km od powyższego alizacja: Rzeszów/Świlcza,
36-072 Świlcza 147 "S"Hotel posiada łącznie 35 pokoi. (76 miejsc noclegowych )i
-28 pokoi 2 - osobowych
-3 pokoje 3 - osobowe+sofa rozkradana
-4 apartamenty dwukondygnacyjne.
(2 Łazienki ,Jacuzzi,sauna).
Kanalizacja,woda miejska
Ogrzewanie gazowe.
Parking z kostki brukowej,ogrodzony,monitorowany- 108 miejsc parkingowych
Przeznaczenie: HOTEL, KLINIKA, DOM SPOKOJNEJ STAROŚCI,
KLUB NOCNY DYSKOTEKA
Wyposażenie Pokoi :
Klimatyzacja,internet,telefon,telewizor LCD,elektroniczne zamki (karta czipowa),suszarki w łazienkach,balkon z meblami ogrodowymi
Hotel posiada 3 sali
1)Sala Konferencyjno -Bankietowa „OKRĄGŁA”
Elegancka i przestronna sala , mogąca pomieścić do 200 osób przy stolach,250 -ustawienie kinowe idealnie nadające się do organizacji przyjęć weselnych, bankietów, przyjęć okolicznościowych, koncertów, szkoleń, pokazów, prowadzenia warsztatów czy prezentacji produktów. Wyposażona w najnowocześniejszy sprzęt nagłaśniający i oświetlenie, a także projektor multimedialny z dużym ekranem. Sala posiada klimatyzację i niezależny system chłodzenia.
2)Sala Konferencyjno-Bankietowa „KRYSZTAŁOWA”
ustawieniu konferencyjnym do 60 osób
wyposażona jest w:
-zaplecze Barowe
-ekran
-projektor multimedialny
-nagłośnienie
-klimatyzację.
3)Sala mała-szkoleniowa. 25 osóbDLA CZEGO WARTO KUPIĆ HOTEL IMPERIUMATUTY:
Obiekt spełnia wszelkie standardy przy prowadzeniu działalności gospodarczej. Ponadto Kompleks znajduje się w sąsiedztwie ze Specjalną Strefą Ekonomiczną, zlokalizowany na skrzyzowaniu przy trasie A4 Rzeszów-Kraków i ekspresowej międzynarodowej drodze szybkiego ruchu S -19 Białoruś-Słowacja , zaledwie 5km do centrum Rzeszowa.
Jest to trzygwiazdkowy, ekskluzywny i pełen przepychu obiekt o stylowej architekturze i wnętrzu, wykonany w stylu Baroko.
2)Możliwości przekształcenia obiektu i rozbudowy pod klinikę lub dom Spokojnej starości.
3)Całe wyposażenie zostało wliczone w koszty nieruchomości
4)hotel został laureatem konkursu "Po prostu najlepszy" na Wzorcowe Polskie Przedsiębiorstwo Hotelowe Roku 2008 Hotel otrzymał nagrodę w kategorii obiektów trzygwiazdkowych5)hotel ma nadaną przez Podkarpacki Urząd Wojewódzki kategoryzacje
6) Rozbudowa Hotelu w oparciu o projekt.
Projekt zakłada rozbudowę drugiego skrzydła obiektu. W nowej części znajdzie się drugie wejście do hotelu, symetryczne do istniejącego wejścia głównego.
7)Kupujący dostanie komplet dokumentów dla prawidłowego funkcjonowania ujący nabywa nie tylko budynek , ale również komplet dokumentów dla prawidłowego funkcjonowania ze wszystkimi aktualne działającymi pozwoleniami i odbiorami co jest nie mało ważne w branży estor musi wiedzieć, ze nie każdy kupiony budynek na polskim rynku nieruchomości może się nadawać pod działalność hotelowo-gastronomiczną .Można kupić nieruchomość, która nie będzie miała odpowiedniego kompletu dokumentów i możliwości zrobienia wszystkich zezwoleń
8)obiekt znajduje się w bezpośrednim kontakcie ze strefą ekonomiczną „Dworzysko" - to bardzo dobrze wpływa na obłożenie hotelu
9)hotel jest dobrze rozreklamowany .Ma wysoką pozycję w wynikach wyszukiwania GOOGLE
10)hotel IMPERIUM jest rozpoznawalną marką i ma liczne grono stałych klientów.
11)UWAGA:Operacja kupna-sprzedaży nieruchomości odbywa się pod nadzorem Notariusza i banku,który udostępnia swoją skrzynkę bankową dla przechowywania pieniędzy do momentu zakończenia transakcjiTe wszystkie czynniki powodują ze Hotel Imperium( jest dobrą i bezpieczną inwestycją dla ludzi ,którzy chcą dobrze i mądrze ulokować pieniędzy)Opis obiektu po rosyjsku.
Характеристики объекта
Продается 3-звёздочный эксклюзивный отель в стиле барокко в городе Жешув. Отель расположен на перекрестке международной автострады 94 (Жешув-Краков) и экспресс-дороги
S -19 (Беларусь-Словакия), всего в 5 км от центра города Жешув.
Цена продажи: € 3000000 Владелец: 1 Год постройки: 2009 Общая площадь здания: 2457 кв.м Площадь участка: 7100 кв.м Банкетный зал: 1 Количество конференц-залов: 3 Количество этажей: 3 (первый этаж, второй этаж и мансарда) Количество номеров: 35
(28 двухместных, 3 трехместных, 4 двухуровневых люкса с 2 ванными комнатами и джакузи). В каждом номере высококачественная отделка и оборудование. В номерах установлен кондиционер, интерет, телефон, спутниковое телевидение, чип система для открытия номера. Парковка: на 108 автомобилей, из брусчатки, огорожена и под видеонаблюдением. Назначение объекта: отель, который может быть перепрофилирован под офисный особняк, медицинский центр, клинику, дом престарелых, клуб, дискотеку.
Описание банкетного зала и конференц-залов:
1. «Круглый» — элегантный и просторный зал, поместит 200 человек у столов. Идеальное место для свадеб, банкетов, концертов, тренингов, семинаров или презентации продуктов. Зал оснащен самым современным звуковым оборудованием и проектором с большим экраном. В помещении установлены кондиционер и независимая система охлаждения воздуха.
2. «Хрустальный» — с баром, поместит до 60 человек. Он оборудован проектором, экраном, звуковой аппаратурой. В нем установлен кондиционер.
3. Маленький конференц-зал для 25 человек.
Преимущества инвестиции в данный отель:
* Возможна реконструкция объекта с целью его расширения.
* Все оборудование включено в стоимость недвижимости.
* Отелю присвоена категория 3-звездочный отель.
* Отель приносит доход, что подтверждается бухгалтерскими документами.
Процесс купли-продажи недвижимости проводится под контролем нотариуса и банка, который обеспечивает ящик для хранения денег до конца сделки. Предложение продажи отеля выставлено агентом, сотрудничающим непосредственно с владельцем отеля. Оплата вознаграждения агента и иные расходы на посредничество будут профинансированы непосредственно владельцем отеля. Покупатель не несет расходов, связанных с посредничеством.
Клиент покупает не только здание, но и готовый бизнес с актуальными разрешениями на ведение бизнеса и клиентами, что является очень важным в гостиничном бизнесе – не каждое здание можно легко переделать в отель.
Покупатель получит комплект документов и разрешений государственных органов, необходимых для дальнейшего ведения гостиничного бизнеса:
* Разрешение на строительство
* Документация строительства
* Проект здания
* Все необходимые для ведения бизнеса разрешения (электричество, газ, камины, санэпидемстанция)
* Классификация отеля как 3-звездочного
* Выписка из земельного кадастра
ЦЕНА:
Рыночная стоимость отеля:3.730.000€ Продажная цена:
3.000.000€ (нетто) Причина продажи: по семейным обстоятельствамCena 13 000 000 zł Do negocjacji
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Podkarpackie
- Powiat: Rzeszowski (pow.)
- Gmina wiejska: Świlcza (gm.)
- Miejscowosc: Świlcza
(ref. A1534618317)