Komercyjne, Świdnica (gm.), 13000 m²

Ogłoszeniodawca: Investa

Kontakt: Witold Gburzyński

• lokalizacja: 35 km od autostrady A4, 70 km od Wrocławia, 145 km od granicy polsko-niemieckiej

• Hala produkcyjno – magazynowa na działce ok. 1,5 ha, o pow. zabudowy ok. 6300 m2 (ok. 175 x 36 m), 4 nawowa, z siatką słupów 9 x 6 m

• pow. użytkowa hali ok. 13.000 m2

• wysokość środkowej części hali na dług. ok. 60m i szerokości ok. 27 m (3 nawy) czyli pow. ok. 1620 m2 ok. 10,5 – 11,5m;

• nośność posadzki 40 kN/m2

• boczne części hali na pow. ok. 4680 m2przekryte stropem miedzypiętrowym o nośności 10 kN/m2, wysokość parteru w tych częściach ok. 4,8m

• część jednej nawy w części środkowej hali zaadaptowana na pomieszczenia socjalne i biurowe

• część hali podpiwniczona – pow. części poniżej poziomu 0 – ok. 1300 m2

• hala wyposażona w 4 windy towarowe o udźwigu 3,2 t

• do nieruchomosci przylegała bocznica kolejowa (obecnie zdemontowana – rozkradziona)

• istnieje możliwość wydzielenia i wynajmu / sprzedaży części nieruchomosci

• Obiekt w stanie do remontu, choć znajduje się w stosunkowo dobrym stanie technicznym

• Wjazd do hali z poziomu 0;

• Infrastruktura:

o sieć elektroenergetyczna – możliwość uzyskania dużej mocy przyłączeniowej (do 5MW) , choć obecnie nieruchomość nie jest wyposażona w transformatory

o sieć wodociągowa

o sieć gazowa

o plac utwardzony o pow. ok. 6000 m2

• brak ogrzewania

• miesięczny czynsz najmu 3 – 10,- PLN/m2 + VAT w zależności od wielkości powierzchni najmu + koszty eksploatacji

• cena sprzedaży: 1.000,- PLN/m2

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w myśl przepisów Kodeksu Cywilnego.

Kontakt:

Witold Gburzyński – Pośrednik w obrocie nieruchomościami, licencja 19110

dypl. specjalista ds. nieruchomości komercyjnych (CCIM)

tel. + ,

(ref. A1527942818)