Komercyjne, Strzeszów, Wisznia Mała (gm.), 3500 m²

Ogłoszeniodawca: Biela Nieruchomości Sp z o.o.

Kontakt: Przemysław Sumecki

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Typ nieruchomości: INNY
• Tytuł ogłoszenia: Zabytkowy Pałac na Hotel, Spa, Golf Club, Wesela
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 17/6453/OOS
• Powierzchnia użytkowa: 3500.00 m²
• Liczba pięter: 3
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1588

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

Przedmiotem oferty sprzedaży jest zabytkowy budynek pałacowy w Strzeszowie (gm. Wisznia Mała).

Dla Pałacu został wykonany oraz zatwierdzony projekt przebudowy na cele Hotelowe.

Przy pałacu budynki użytkowe a w tym mieszkania ( obecnie wynajmowane, pomieszczenia biurowe, produkcyjne, hale i magazyny, warsztat, kotłownia ). Pałac posiada ujęcie oraz rozlewnię wody źródlanej wraz z kompletną linią produkcyjną do butelkowania.

Pałac jak i budynki przynależne posiadają system centralnego ogrzewania na zręb drzewny.

Powierzchnia pałacu około 3500m2

Powierzchnia budynku mieszkalnego i biura około 400m2

Powierzchnia Budynku produkcyjno-magazynowego około 1000m2

Powierzchnia warsztatu około 100m2

Powierzchnia parku należącego do pałacu około 10ha

Obiekt zlokalizowany jest w połowie drogi pomiędzy Wrocławiem a Trzebnicą.

Usytuowany jest na wschodniej rubieży rozproszonej zabudowy wsi Strzeszów (dawna nazwa Struga) i stanowi najwyraźniejszy element zabudowy zespołu podworskiego z parkiem zabytkowym.

Pierwotny budynek dworu (obecnie skrzydło główne pałacu A) powstał ok. połowy XVI – go wieku. Pierwotnie dookolnie otoczony był fosą wodną. Sukcesywnie rozbudowywany był w XVIII wieku a do obecnej postaci rozplanowania w kształcie litery L (do 1900 roku) etapami w kierunku północnym, zachowując część zakoli fosy od wschodu i południa.

Budynek od lat 90tych XX wieku w rękach prywatnych właścicieli był zabezpieczany i lokalnie poddawany remontowi w roku 2008 uległ w górnych partiach zniszczeniu w skutek pożaru i w obecnej sytuacji Zastosowano wymianę więźb dachowych wraz z nowym pokryciem dachówką ceramiczną na całej powierzchni pałacu prócz wieży, która nie uległa zniszczeniom.

Budynek wolnostojący dwukondygnacjowy, z dachem mansardowym rozplanowany jest na zarysie litery L, z cylindryczną wieżą przy stykających się skrzydłach. W większej części jest podpiwniczony (z doświetleniem okienkami). Pierwotnie z częścią poddasza zagospodarowanego na pokoje hotelowe doświetlane lukarnami.

Pałac zbudowany został w technologii tradycyjnej (z użyciem cegły na zaprawie wapiennej i cem.-wap.) jako budynek o ścianach murowanych częściowo z pomieszczeniami sklepionymi, częściowo z pomieszczeniami nakrytymi stropami odcinkowymi, żelbetowymi i drewnianymi.

Pomieszczenia parteru i I piętra w obu skrzydłach przeznaczone są docelowo na funkcje reprezentacyjne, gastronomiczne. W skrzydle północnym na

I-szym piętrze i poddaszu, odtworzone będą funkcje mieszkalno-hotelowe.

W skrzydle głównym – nie użytkowane dotąd poddasze przystosowane będzie na funkcje hotelowe.

Piwnice wyremontowane przeznaczone są na funkcje gospodarcze i techniczne obsługujące funkcję wiodące.

Wszystkie elewacje pałacu są dekoracyjnie aranżowane stosunkowo jednorodnymi historycznymi formami faktur tynkowych ze sztukatorskimi aplikacjami roślinnymi mającymi istotne znaczenie dla wartości zabytkowych obiektu.

Po remoncie i rozbudowie pałacu w 1900r. Elewacje poddane były generalnemu remontowi w procesie modernizacji obiektu obejmującej . rozbudowę skrzydła północnego, dobudowę cylindrycznej wieży na styku skrzydeł, przebudowę głównej klatki schodowej wraz z jej doświetleniem, z budową pomocniczej klatki schodowej i dodaniem balkonów itp. Elewacje północna i wschodnia noszą ślady późniejszych remontów i wymiany tynków (w okresie m-wojennym).

Stolarka okienna w większości okien korpusu w ostatnich latach wymieniona została na drewnianą ze szkleniem zespolonym z ujednoliconym podziałem czterokwaterowym w jednej ramie (z pozornym ślemieniem i słupkiem, w kolorze mahoniowym). Okna doświetlające poddasza północnego skrzydła a także skrzydła głównego na poddaszu zostały nadwyrężone i obecnie są w stanie pełnego wyeksploatowania - stąd też wymagają wymiany. Część stolarki w drzwiach wejściowych i balkonowych wymaga przebudowy i remontu odtworzeniowego bądź gruntownej konserwacji i modernizacji, z dostosowaniem do wymogów użytkowych i ewakuacji.

Zapraszam do kontaktu:

Przemysław Sumecki

Zdjęcia chronione prawami autorskimi © .

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 23321

Zdjęcia chronione prawami autorskimi ©.

Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 23321

Pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych na najlepszych warunkach.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.

Oferent nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Powiat: Trzebnicki (pow.)
• Gmina wiejska: Wisznia Mała (gm.)
• Miejscowosc: Strzeszów

(ref. A1533542200)